按揭房可以卖掉吗

2024-04-19 1

普法内容

商铺所有者只需按照银行的规定提交提前偿付（通常情况下，若贷款已履行一周年即12个月，那么进行提前还款时，银行不会额外收取违约金），进而解除房产的抵押责任即可完成交易流程。倘若卖方希望买方采取一次性付款方式来支付房价，同时利用购房资金用以偿还先前银行贷款，从而获取房地产所有权证书并解除相应的抵押，以实现过户手续的办理，在此过程中，必须保持高度警惕，因该类操作存在较大潜在风险，故建议寻求专业人士的协助或指导来妥善处理此事。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

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按揭房卖掉需要提前还房贷吗
需要。先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明。《贷款通则》第三十二条贷款归还：借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。

2024-05-03 17
按揭房卖掉利息怎么算
按揭房卖掉利息的算法： 1、等额的本金，将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 2、等额本息，将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。

2021-03-15 708
已婚可以个人按揭卖房吗
需要两人一起办理。。。

2024-06-18 21

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按揭中的房子可以卖吗没有入住怎样卖掉不
可以卖掉，至于如何卖掉不会赔钱这取决于很多因素，建议你联系本律师面谈。

2022-11-01 15,340
按揭房卖掉要亏多少钱？
按揭房卖掉要亏20万左右，目前，很多购房者选择按揭贷款的方式来购房，然而很多人都知道按揭贷款，但对于自己的房贷利息到底是多少其实并不知道。实践中说的按揭贷款计算方式，其实就是指的银行按揭贷款利息的计算

2023-10-31 15,340
房子是按揭在银行还完贷款半年可以卖掉吗
1、夫妻一方婚前以个人财产购屋并，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的，婚后双方共同还贷，按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对

2022-09-14 15,340
拍卖的房子可以用按揭吗
不可以的，因为在拍卖成功后一般需要在几天内就交清房款，注意房子产权清楚，有无租约等，如有需要可与我联系

2022-10-29 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

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