租赁合同的违约处理有什么?

2021-08-23 15

普法内容

租赁合同的违约的，守约方可以要求违约方承担违约责任，至于违约责任的承担方式，按照租赁合同的约定确定；如果没有约定的，守约方可以要求违约方按照违约造成的实际损失要求违约方赔偿。如果违约行为导致租赁合同已经无法履行的，可以解除租赁合同，然后要求违约方赔偿损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如何处理车辆租赁合同的违约
构成汽车租赁合同违约的赔偿是：可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据实际损失约定赔偿数额，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

2021-04-16 266
承租方违约解除租赁合同要怎么处理
承租方违约的，出租方解除合同的方式有： 1、协商解除，出租房与承租方协商一致解除合同； 2、法定解除，如果法定解除条件发生的，出租房可通知承租方解除合同； 3、违约解除，承租方根本违约的，出租方可通知其解除合同。

2021-04-20 125
交接合同中租赁合同违约如何处理
乙方租赁合同违约的处理： 1、违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

2021-01-18 93

专业问答更多>>

租赁违约的处理
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方

2022-08-17 15,340
个人门面租赁合同违约金如何约定？租赁合同违约后处理方式
在我们现实生活中，许多人喜欢做一些小本生意，这种小本生意就会租赁别人的门面来当作场地。租赁门面当然就会签订合同，那么对于一方违约的话，当然是要赔偿违约金。法律对于违约金是怎样规定的呢？宁夏浩晟律师事务

2022-10-13 15,340
土地租赁违约合同怎样处理
土地租赁合同违约，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

2022-10-13 15,340
房租违约怎么处理房子租赁合同怎样
房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况，我们分别讨论。（1）出租方违约，一般有这样两种情况，一是如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租赁合同的，则承租方有拒绝解除合同，要求继

2023-07-08 15,340

法律短视频更多>>

01:06
车位租赁合同单方违约如何处理
车位租赁合同单方违约的话，当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了：继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。

2,322 15,340
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

1,105 15,340
01:10
租赁土地合同违约责任如何约定
租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款

1,149 15,340