二手房过户要注意哪些问题

2024-05-08 3

普法内容

说到二手房过户要注意哪些问题就不得不要原房主双方的身份证，户口本，及其他们本人还有房产证，土地证。你们两口的身份证，户口本还有人。注意：原房主的承诺，有时他们说好搬家时间可是不遵守诺言。提前向给你介绍房子的中介打听好找哪家评估公司照相做评估，你如果贷款就打听好是哪家银行贷款下来的快，利率优惠多。一般正规大公司中介没多少猫腻儿，如果是次一点的中介就无言了。这如果是你第一次买房就当是入学吧，我说的这些你就参考参考吧！有不足之处还请见谅。

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通过中介买二手房应该注意哪些重要的问题
1．中介挪用房款的不良行为屡禁不止，这一顽疾在现代的二手房交易市场中普遍存在。买方和卖方需各自承担支付房款的责任，而中介仅起到监督管理的职责。部分中介人员往往诱惑客户将房款交付至中介处处理，甚至在某些地区出现了私自占用房款来获取公司利润的

2024-04-24 17
房产过户需要注意的问题，都有哪些
1、购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。 2、购房合同中要明确约定违约办证的处理。 3、警惕开发商代办的陷阱。 4、延期办证要让开发商承担责任。

2021-03-25 183
签订二手房买卖合同过程中哪些问题需要注意
签订二手房买卖合同要注意的问题包括： 1、二手房有无合法的产权和土地使用权； 2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况； 3、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解； 4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封； 5、购买的房屋是公房或

2021-03-17 115

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二手房过户手续有哪些，签订过户协议要注意什么问题？
二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合

2022-10-05 15,340
买二手房需要注意哪些问题, 二手房买卖需注意哪些延期交房能否过户
购买二手房，需要注意下列细节的交接问题：（1）结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。（2）协助煤气过户。按照燃气公司的规定，买

2022-01-22 15,340
二手房买卖需要注意哪些问题, 二手房买卖时有哪些需要注意的问题呢
一、二手房买卖需要注意的问题：1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将

2022-01-24 15,340
二手房转让的流程有哪些二手房过户需要注意的几个问题
二手房转让流程包括：买卖双方初步达成意向，到市房地产交易中心评估二手房价值；签订销售合同，买方向卖方支付全额或首付；缴纳相关税费，到房地产局办理产权交易转让手续；买方领取产权证书，卖方到房地产局领取款

2021-12-16 15,340

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投标人在投标过程要注意哪些问题
投标人在投标过程中应注意下面这些问题：1.投标书的写作，投标书的写作要求实事求是、具体清晰、准确准时。2.投标文件的送达。投标人必须按照招标文件规定的地点，在规定的时间内送达投标文件。投递投标书的方式最好是直接送达或委托代理人送达，以便获得

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签电子合同要注意哪些问题
签电子合同，需要注意以下的问题： 1、对方当事人订立合同的资格和能力； 2、电子合同所涉及的内容，是否符合法律以及行政法规的强制性规定，以及是否存在使电子合同无效的其他情形； 3、双方人在签订电子合同的时候，是否属于自身的真实意思表示。无

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工程验收应注意哪些问题
工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程

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