物业不让停车怎么样处理

2024-05-24 5

普法内容

违反了《民法典》，《民法典》中规定了占有业主共有道路的汽车位属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。扩展资料法律明确规定物业是无权占用公共区域的：《物业管理条例》第二百五十一条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。第二百五十二条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

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物业怎么处理乱停车费
产权车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既然是产权车位，那就是为广大本小区业主服务的场所，也就少不了工作人员。工作人员承担着车库的车辆日常进出管理，维护，保养，保洁，保

2024-06-13 9
物业不让业主停车违法吗
物业不让业主停车是否违法，需要分情况而定： 1、如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区停车； 2、如果是公摊车位，这类车位所有权属全体业主共有。停车场是必须租用或者购买才可以使用，这种做法需要看停车场和车位是否

2021-12-11 2,874
物业不让办理月租停车合法吗
一、物业不让办理月租停车合法吗 1、物业不让办理月租停车不合法。小区物业对业主都有规章要求，业主必须按要求执行，交物业费是最起码的，物业不给业主办理停车费，业主觉得不合理可到业主委员会投诉，由业主委员会找物业按规合理解决，实在解决不了可走法

2022-08-03 91

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物业不让办理月租停车合法吗
物业不让办理月租停车不合法。小区物业对业主都有规章要求，业主必须按要求执行，交物业费是最起码的，物业不给业主办理停车费，业主觉得不合理可到业主委员会投诉，由业主委员会找物业按规合理解决，实在解决不了可

2024-04-10 15,340
怎样才能让物业停水停电?
管理处受业主委托，代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、收回房屋。业主或中介物业代理公司有没有权利停水停电换锁呢无论是业主或是代理业主的中介、物

2022-04-03 15,340
物业要是物业不交物业费电梯停了怎么处理
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。 2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。

2022-06-03 15,340
没有营业的小区，物业收停车费、不交停车费，是否合法？怎样来处理
管理费属于物业收费，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，

2022-05-06 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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人行道不停车让行处罚标准
人行道不停车让行处罚标准如下： 1、驾驶机动车行经人行横道，不按规定减速、停车、避让行人的，一次会被扣3分； 2、驾驶机动车违反禁令标志、禁止标线指示的，一次会被扣3分； 3、驾驶机动车不按规定超车、让行的，或者逆向行驶的，一次扣3分； 4

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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