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农村办不动产证要交多少费

农村办不动产证要交多少费

2023-06-04 5
普法内容
农村办不动产证的缴费情况如下: 1、如果已经有房屋产权证或者土地使用证,目前想换成不动产证,一般只收取工本费为八十元。如果买房交易办理不动产证,需要把所有关于房屋办理材料进行收费与缴纳税费; 2、办理不动产证需要缴纳测绘费为1.36元/平方,买方,评估费大概为0.5%,契评估额为1%。如果是二手交易卖方所得税1%,交易费为6/平方,而买方工本费缴纳80元。其他营业税为5.55%,房屋属于二手房合同印花税上暂时免,还有就是房屋交易税,这个是分94平米以下,如果房屋面积越大,那么税率就越高,一般新房为2.5%,3%,4%三种。 办理不动产证流程如下: 1、房屋产权登记申请,即填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章; 2、领取办证相关文件,相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等,需要开发商盖章的地方也不能落下; 3、缴纳费用,办理不动产权证书需要完税证明,缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后,即可向房屋管理部门递交申请; 4、领取不动产权证,购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书,按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息。 办理不动产证需要的资料如下: 1、登记申请书; 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; 3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; 4、不动产界址、空间界限、面积等材料; 5、与他人利害关系的说明材料; 6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 综上所述,办理不动产证时,应带齐所需材料以及相应的费用
《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十四条不动产首次登记,是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。 第二十五条市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产,组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。

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