补偿款属于征地拆迁费用吗

2024-04-17 11

普法内容

拆迁补偿与征地补偿各有所异。前者针对房屋征收，适应范围包括农村及城市房屋；后者为土地征收补偿，主要应用于农村集体土地的征收。随着城镇化进程加速，农村地区征地频次日益增多，因此，如何科学设定农村土地补偿标准至关重要。占用农村居民赖以为生的土地，须提供适当补偿。因农村土地种类繁多，故不同类型的土地所对应的补偿标准亦有所差异。在征收过程中，如涉及铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施的迁移，需依据实际情况与相关部门商议，制定投资预算，纳入初步设计概算报批。征收土地应确保公平合理，保障被征地农民原有的生活水平不下降，且长远生计有保障。同时，必须依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并妥善安排被征地农民的社会保障费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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征地拆迁补偿协议属于征地档案吗
确实如此，多数情况下，房屋拆迁协议均会被归档保存。这种在拆迁环节中由各方共同协商拟定的合约，主要目的在于维护自身权益。其所载条款需依法备案并妥善保管，以便在日后出现纷争时，可通过查阅档案资料予以解决，同时还能作为法律依据。拆迁协议的归档工

2024-04-09 8
土地拆迁补偿款属于契税征收范围吗
据规定，以现行契税政策，契税按照1％执行，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，税率减半征收，以及商业投资性房产；所购住宅户型面积在144平方米以上的，且该住房为家庭唯一住房的，即实际税率为2％，契税税率按照4％征收，所购普通商品

2024-07-10 14
集体企业拆迁属于征地补偿吗
企业拆迁补偿主要分为以下几个部分：房屋（业主）、土地及附属设施补偿、租金差额（企业出租房屋）、拆迁安置补偿、生产经营损失、补助奖励、其他无形资产损失。集体土地上企业拆迁补偿与国有土地上企业拆迁补偿的最大区别在于与土地相关的补偿成本。所以还是

2022-04-13 447

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款属于吗，时拆迁补
首先被拆迁的房子必须是夫妻共同财产，拆迁补偿款才是夫妻共同所有，如果是一方的财产，拆迁补偿款还是一方的，而不是夫妻共同财产。

2022-10-25 15,340
征地拆迁属于属于公共利益吗？
（一）国防和外交的需要; （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共

2023-09-30 15,340
属于征收划拨土地的拆迁怎么补偿？
拆迁补偿安置方案是每一次拆迁的时候才制定的，所以全国各地，每一次拆迁的政策可能都多多少少有些差异。在有些拆迁中，出让的土地补偿金标准会按照拆迁许可证申领的时点计算，所以如果拆迁许可证早于你交纳出让金的

2022-08-16 15,340
国家拆迁地己补偿了，土地属于谁
1.国家拆迁地补偿后，土地所有权属于国家，未经依法批准，不能占地建房。 2.根据《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退

2023-05-24 15,340

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拆迁补偿费要交税吗
我国法律明确规定，个人取得的拆迁补偿款，还有因为拆迁重新购置安置住房的，可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。按照城市发展的规划，在改变、打造旧城的这个过程中，按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准，被拆迁人取得的拆迁补偿费

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拆迁补偿款包括哪些
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿款包括： 1、被拆迁房屋本身的补偿费用，应当由房屋评估人员进行专业估价，不得低于市场价格。 2、搬迁费用，房屋内需要搬移的物品所需要的费用，一般以市场价给负。 3、临时安

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宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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