房屋购买合同能否继承

2024-06-20 6

普法内容

房屋中介未履行告知义务，卖方需要付中介费吗要看中介在房屋买卖过程中是否存在过错，另外也要仔细查看买房、卖方及中介签订的居间协议关于中介支付的约定，是否要支付中介费或者调低中介费，需要根据上述条件综合判断。一般买房付中介费是多少国家规定房产的中介在房屋成交价格的3以内，不过大多行内在按1实行，而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有最低，是有更低啦。一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的 1，双方都要交的，各付1。中介费能不能退，要分三种情况 ①中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费比如，在签完买卖合同后，房东临时跳价，而买家不接受最终导致交易失败，中介有权收取中介费。 ②中介未促成双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可收取适当劳务费比如，买家看房后，觉得房价太高而房东又不肯让价，最终无法达成一致不能完成交易。 ③中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费比如，买家没有购房资格但是中介承诺可以买房，最终无法完成过户。

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房屋购买合同能不能继承，法律上怎么解决？
房屋中介未履行告知义务，卖方需要付中介费吗要看中介在房屋买卖过程中是否存在过错，另外也要仔细查看买房、卖方及中介签订的居间协议关于中介支付的约定，是否要支付中介费或者调低中介费，需要根据上述条件综合判断。一般买房付中介费是多少国家规定房产的

2024-05-14 4
房子只有购房合同如何继承，购房合同上能写继承人吗
1、购房合同上是不能写继承人的。 2、有购房合同的，可以按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的，应当按照法定继承处理。 3、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议

2024-06-22 10
购房合同能否继承的呢？程序是什么？
下面为大家解答购房合同能否继承：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋

2024-05-24 5

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以父亲名义购买的房屋拆迁时能否继承
根据有关政策及司法实践经验，我个人认为，这个房子或者拆迁补偿款不存在继承的问题。因为这个房子你父亲当事也只是享有租赁权，只是享有政策范围内的租金优惠而已。2001年你弟弟以你的名义购买房屋的使用权，享

2022-03-14 15,340
私生子购买的房产能否继承
该私生子具有你父亲遗产的继承权。如你家庭有财产，在你父亲去世后，先分割一半归你母亲，你父亲的那一半才能作为遗产进行继承。继承人为你母亲、你父亲的所有子女、你父亲的父母（如果健在的话）。私生子一旦继承

2022-03-17 15,340
继承房产，房屋是否限购
在目前限购的调控政策下，继承房产用不用审核“购房资格”?符合规定的房产继承，继承人不在“限购范畴”，即办理继承过户时，不用审核购房资格。此外，房产继承人到房屋所在地的房产交易中心办理房产继承所需提交资

2021-03-04 15,340
房子只有购房合同如何继承，购房合同上能写继承人吗
1、购房合同上是不能写继承人的。 2、有购房合同的，可以按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的，应当按照法定继承处理。 3、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，

2022-11-27 15,340

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01:44
继承房产能买卖吗
根据我国法律规定，继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得，继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得，房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产，所有权人

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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00:57
能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

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