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与租客签订的房屋租赁合同是有效吗?

与租客签订的房屋租赁合同是有效吗?

2022-05-23 8
普法内容
与租客签订的房屋租赁合同满足以下条件就是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 4.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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