租赁合同到期后，租赁期是否自动顺延

2021-10-12 781

普法内容

我国法律并没有自动续约的规定。一般情况下，如果合同当事人没有特别约定，合同到期后，合同效力自动终止。双方经协商一致可以续签或补签让合同效力继续。在劳动合同中，合同到期后，合同的效力也是终止的，只是劳动者和用人单位都没有提出续签，但劳动者继续提供劳动，接受单位管理，用人单位照样支付劳动报酬的，表示双方都愿意续签，双方的劳动关系继续。劳动合同到期不会自动续期，如果劳动者仍然在用人单位工作的，双方当事人需要续签劳动合同，如果用人单位不续签劳动合同的，劳动者是可以向用人单位主张双倍工资的，在自己离职的时候，可以向用人单位主张经济补偿金。在租赁合同中，按照《民法典》的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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