主张优先受偿权的期限

2021-12-13 1,069

普法内容

主张优先受偿权的期限为六个月。自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。在2003年1月后竣工的工程项目，自竣工日起六个月，承包人未向发包人主张建设工程款优先受偿权，则其不再享有优先受偿权。为确保自身权益，充分行使建设工程款优先受偿权，承包人在今后承接建设工程时，就主张建设工程优先受偿权的期限与发包人作出特别约定，以延长权利主张的期限。

《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》
第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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在诉讼期间末主张优先受偿权可以在执行主张吗
债权人可以以诉讼的方式实现抵押权，也可以就偿债事宜与债务人协议后以抵押物的拍卖、变卖所得价款优先受偿。对于人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配，主张优先受偿权。

2021-04-17 270
主张工程价款是否意味着主张优先受偿权
主张工程价款意味着主张优先受偿权。法律规定，工程款优先权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。

2022-07-24 31
一房多卖均主张优先受偿
开发商委托销售房屋，因受托机构未告知售房情况导致一房二卖应双倍赔偿的，属于商业经营风险，应自行承担。

2024-05-24 15

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建筑工程优先受偿权6个月期限内可以主张吗
你的律师所说6个月是正确的，法律也是这样规定的，从竣工之日起6个月内主张优先权。重庆高院有类似的规定，“六个月内”行使建设工程价款优先受偿权，并不以向人民法院提起诉讼为限。在该6个月期限内，承包人向

2022-01-22 15,340
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2022-12-17 15,340
债权人能否主张其享有的工程价款优先受偿权
可以。受让工程款债权的同时，优先受偿权作为从权利应一并受让。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。风险提示：债权转让的前提： 1、必须有有效存在的债权，且债权转让不

2023-01-03 15,340
后可以主张优先权吗
1.关于“建设工程价款”的优先权是在《建设工程合同》有效的情况下才有优先受偿权。如果《建设工程合同》被解除了，当让也就丧失了“建设工程价款”的优先受偿权。r2.知识扩展：r（1）什么是建设工程价款优先

2022-10-25 15,340

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01:13
财产保全是否优先受偿
申请财产保全措施，并不意味着可以优先受偿。财产保全是指，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为，或者禁止其作出一定行为的

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抵押合同有优先受偿的效力吗
抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有

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承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
承包人申请优先受偿权后可以申请保全措施，保全措施不是必经的程序。财产保全是法院根据当事人的请求，采取查封、冻结、扣押等强制措施，防止当事人将财产转移或发生所有权变更，保全措施的的目的是为了避免执行落空，申请执行后却没财产可供执行。保全措施可

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