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二手房买到凶宅,如果购房合同中约定了合同解除权,合同没有履行终结的,买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同,要求对方赔偿合同损失;如果没约定合同解除条款的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
买二手房遇上了凶宅,可以退房。但是满足的条件为:卖方故意隐瞒这一事实,被认定为欺诈行为。 根据《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第
购买了二手凶宅在一定情形下是可以退房的,中介未尽依法告知义务的也需要承担责任。出卖人在出卖凶宅时,未提前告知买受人而订立房屋买卖合同的,属于以欺诈手段,违背买受人真实意愿而订立合同,买受人可以要求撤销合同;中介故意隐瞒相关情况的,属于故意隐
二手房买到凶宅,如果购房合同中约定了合同解除权,合同没有履行终结的,买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同,要求对方赔偿合同损失;如果没约定合同解除条款的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者
二手房买到凶宅,如果购房合同中约定了合同解除权,合同没有履行终结的,买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同,要求对方赔偿合同损失;如果没约定合同解除条款的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者
买到的二手房是凶宅是可以退房的。如果购房时买房者有意隐瞒该情况,买房者是可以要求退房的。 房屋内发生过“意外”事件后,对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵,业主隐瞒交易,有违诚实守信原则,所以
买卖二手房买卖凶宅,对方故意隐瞒事实的,可以要求退房。对方不愿解除合同的,可以向人民法院提起诉讼。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定,欺诈方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销一方以欺诈
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施: 1、协商变更和解除合同,协商变更,包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除,是指双方当事人通过协商,在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同; 2、不予履行,被欺诈方应暂不履行合同规定的内容,如
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以
二手房买卖纠纷的处理方法如下: 1、与卖家协商,二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加; 2、向消费者协会投诉,如果协商不成,且房屋买卖的分歧较大,购房者可以向房屋所在