中介跑路房东能否赶走租客

2022-12-02 498

普法内容

中介跑路的，房东不能赶走房客。根据法律规定，房东与租客签订合同后，应当按照约定履行合同，如果房东单方面解除租赁合同的，需要按照合同约定承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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包租公司跑路房东有权解约赶走租客吗
在涉及到包租公司破产或逃逸等情形时，房东能否依法终止合约并将租户驱离，这主要取决于房东和包租公司之间所订立的法律关系类别。若房东与包租公司之间建立的乃是委托代理的法律关系，则房东无法强行要求租户迁出；反之，若二者间签订的是租赁合同，房东作为

2024-04-28 40
付了一年房租，中介跑路房东要赶我们走怎么办
你与中介的合同是合法有效的，房东只能请求中介返还和损害赔偿。

2024-05-31 26
中介跑路房东起诉房客案件
中介和房东之间是否租赁合同，合同期限多长，若承租的房屋还在中介公司承租的租赁期限内，并且协议允许中介公司转租，如果已向中介公司支付房租，则房东不可以找租客要钱也不可以赶走。但是如果没有交租金或不在中介公司承租的租赁期限内，则只能搬离或支付租

2021-02-25 438

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中介跑了房客是否可以赶走房客？
能否赶走房客要看具体情况： 1、如果租赁合同约定，房租由承租人交给中介，中介再将房租转交给出租人，承租人已经支付房租了，租金只能向中介索要，不能赶走房客； 2、如果房客在中介跑路之后,不愿意支付给房东

2022-11-15 15,340
租客跑路中介走房东的理由
依据我国相关法律的规定，承租人在没有按时支付租金的情况下，出租人是可以解除租赁合同，解除租赁合同后，可以要求承租人搬出房屋。

2023-08-06 15,340
中介租房房东有权赶走房客吗
首先要看房东与中介之间的委托合同是否已解除，若该委托合同未解除，房东没有权利要求你搬离；若已解除，房东是可以要求你搬离的，根据合同的相对性，你们能向与你签订房屋租赁合同的中介主张权利，可以中介为按照合

2022-01-28 15,340
中介跑路可以换租客吗
依据我国相关法律的规定，承租人在没有按时支付租金的情况下，出租人是可以解除租赁合同，解除租赁合同后，可以要求承租人搬出房屋。

2023-08-06 15,340

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01:06
托管跑路房东可以强制收房吗
托管跑路房东不可以强制收房。房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在，不可以随意违约，即使托管机构跑了，住客的合同是合法的，不可以强行驱赶。从法律层面来说，如果是中介三方关系，房租应该是房主收而

2,312 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,120 15,340
00:59
老板跑路了欠客户钱怎么办
债务人跑路，如果债务上设有保证人，可以向保证人主张债权，如果债务人有配偶，且债务是其婚姻关系存续期间发生的，可以直接要求其配偶偿还，也可以向法院起诉。这类案件，通常属失踪人住所地的基层人民法院管辖。若住所地与居住地不一致，属最后居住地基层人

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