夫妻没离婚房产证是否能减名

2021-03-11 124

普法内容

双方协商一致可以减名。若房产证是夫妻两个人的名字，则该房屋为夫妻共同财产，即便是婚前个人所有的房屋；如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。因此，夫妻没离婚房产证可以减名，但是得需要夫妻双方同意。房产证减名字的操作步骤：（1）带好两证(身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心办理,先在预检窗口告知是来办理房产证增加；或是减去配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产证是夫妻双方名字离婚后可否减去一人名字
可以的

2024-06-26 45
夫妻离婚房产证没有名字的能拿到房子吗
房产证上并未署名者在离婚时能否进行分割需依据具体情形来决定，若此房屋被认定为婚姻关系存续期间所取得的财产，则可依法分割；若仅被视为婚前个人财产，则无权予以分割。值得关注的是，若为婚后由父母出资购置并且明确表示赠与其中某一方的，除非存在特殊情

2024-05-01 18
离婚时房产证上是否和夫妻名字一样
离婚房产证是夫妻共同名字的属于夫妻共同财产，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，诉至法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-04-14 169

专业问答更多>>

没有合同也没有房产证的夫妻离婚可以减名吗
1、夫妻没离婚房产证可以减名，只要双方就减名行为能够协商一致。 2、房产证减名字的操作步骤：当事人带好两证（身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心办理减名手续，先在预检窗口告知是

2022-07-24 15,340
夫妻没离婚房产证可以减名吗,法律的规定是什么
夫妻没离婚房产证可以减名，只要双方就减名行为能够协商一致。房产证减名字的操作步骤：当事人带好两证（身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心办理减名手续，先在预检窗口告知是来办理房产

2023-12-11 15,340
夫妻房产证上减名字是否需要缴纳税费
一、如果是夫妻之间减去名字,不收取契税，只需要一些手续费和工本费。二、房产证减名字需要的费用： 1、如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。 2、父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税

2022-07-20 15,340
房产证上写着夫妻的名字，离婚后是否还能分割
房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割房产证上有夫妻双方和小孩的名字，小孩也是独立的人，可以拥有自己的合法财产，作为父母无权剥夺小孩的财产权。夫妻双方婚后共同买房，房产证上登记的有老公、老婆、未

2022-04-01 15,340

法律短视频更多>>

01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

3,232 15,340
01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

1,071 15,340
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

1,851 15,340