购房多年因开发商欠税无法办证业主如何维权

2020-08-27 198

普法内容

购房多年因开发商欠税无法办证，业主可以向地税提出申请，要求地税对该开发商进行强制性征税。或者向法院提出诉讼，按照法律规定查封该开发商财产，用来补缴税款，以此达成办理房产证的目的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房多年开发商欠税业主应该怎么处理
因开发商欠税购房多年无法办证的维权方法是：开发商逾期办证届满超过一年的，业主可以解除房屋买卖合同，要求开发商承担相应的违约责任，或者直接携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉。

2021-03-06 337
开发商迟迟不给业主办理产权证，业主如何维权？
依据商品房买卖合同向开发商主张违约责任。

2024-07-08 11
购楼房如何交契税应谁来交？开发商？业主？
如果没有特别约定，应该由买受方缴纳。

2024-07-03 9

专业问答更多>>

因开发商未交契税，已交清房款的屋主无法拿到房产证，如何维权？
因开发商未交契税，已交清房款的屋主无法拿到房产证，可以要求开放商承担违约责任。

2022-10-01 15,340
开发商违规办理房屋产权证, 业主在开发商违规的，业主如何维护权益
1、可以以法律方式针对开发商为主体，起诉要求解除合同；2、如果购房时小区对面已在建超大型公墓，可以证明业主考虑不周或者知道应该知道在建违章“公墓”仍然购买房产；3、如果是违章建筑，开发商没有过错；4、

2022-01-23 15,340
开发商迟迟不给业主办理产权证，业主如何维权？
依据商品房买卖合同向开发商主张违约责任。

2022-10-29 15,340
开发商对多年不缴税的物业如何维权
如果是因为开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

2022-09-08 15,340

法律短视频更多>>

01:30
购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

441 15,340
00:54
开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

3,573 15,340
01:13
开发商违约怎样维权
开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉

1,921 15,340