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房东没有房产证不能买卖,我国法律明确规定,下列房地产不得转让,其中就包括未依法登记领取权属证书的房产: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。按现在的物权法就是加土地出让金就可以继
首先,你所购的房屋没有房产证的原因是什么一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种:1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。2、产权有争议的或无法明确产权人的。3、未到办理时间的,如新建商
新买楼房正常情况下都应当有土地使用证,没有土地使用证的情况之下,一般情况需要到当地的房管部门来进行一个相关的询问,因为现在如果没有土地使用证的话,那么在建设相关的商品房的时候存在着一定风险。正常情况下
本人从事五年的房产交易过户及其产权纠纷等事件,很负责的告诉您,阁楼能办房产证的几率为零,阁楼房管局没有备案的,去哪里查房屋产权归属呢?是违章建筑,他的楼梯是交验后加的,而且阁楼是附属设施,不是物业,阁
我于2年前把自已的平房卖掉,当时就过户了房产证,但土地证并没过户,后来我和买家关系也不好,买家也一直没来找我去过户.现在那个买家私自在房上新修了第2层楼,肯定是非法的,我就有个担心,房产虽过户给他了,
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候,第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题,那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金,完成后续的
房产证没下来,是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房,平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等等这些费用,这类房子的房产证
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四