房产过户给父母需要什么手续和费用？

2020-11-07 393

普法内容

房屋产权变更登记收取每件房屋80元手续及工本费，加上要交的契税，税率为房屋价值的百分之3- 5，再有印花税每个证件收5元。另外如果要以买卖的形式还需要缴纳增值税。不过像这种直接过户不涉及交易的一般不会收。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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房产赠予父母过户手续费用
房产赠与是将自己名下产权明晰的房产赠与他人，但是赠送的对象不同，所办理的流程和交纳的费用也不一样。赠与免税仅限于近亲属（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）之间，其他人之间的赠与，税收额视同买卖。此外，国有土地房

2020-03-28 332
继承父母房产需要哪些手续和费用
继承父母房产需要交房产继承公证费，房产价值评估费，办证手续费，免交契税。根据2021年9月1日开始实施的契税法规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的情况，可免征契税。继承父母房产的手续： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行

2023-12-19 10
赠给父母房产，需要多少手续费
我国法律规定，子女无偿赠与父母房产可以暂免征收营业税，但需缴纳个人所得税、公证费和契税。公证费按房价2%缴纳。契税按房价3%缴纳。个人所得税按年限缴纳，如房子不满5年的，应当缴纳的费用按房子差价额的20%。

2020-06-17 241

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父母过户房产给其中一方需要什么手续
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有父母一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。买家需要身份证，户口本，婚姻证明，双方一起到住房所属房管部门，签署合同，办理过户。

2022-11-02 15,340
子女过户父母房产需要多少手续费
子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户，二者需要的手续费不同。 1、赠予过户费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人

2022-02-09 15,340

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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和父母户口分开手续
和父母户口分开的，应当办理变更登记手续。法律明确规定，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。因此，当事人想和父母分户的，应当由本人或者父母向户口登记机关

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房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

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