将客厅隔成一间房出租，犯法么

2024-05-15 18

普法内容

出租客厅供1人居住是违法的或者把客厅打成隔断房屋出租违反了房屋的使用性质是违法的违反规定改变房屋使用性质还有违法了应当以原设计的房间为最小出租单位人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。根据新的《商品房屋租赁管理办法》规定：第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律法规规定禁止出租的其他情形。第八条出租住房的应当以原设计的房间为最小出租单位人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房卫生间阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

济南隔断出租客厅隔断，违法吗？租房公寓出租的
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的（三）违反规定改变房屋使用性质的（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。另外，出租住房的，应当以原设计

2024-05-17 29
房东把客厅弄成四个隔断出租违法吗
原则上隔断房不得进行出租，根据您的合同约定，若房东构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，如存在争议的，可到法院起诉，主张您的合法权益

2024-05-30 18
两室一厅的房子可以将客厅划分成卧室一同出租么？
上海有些地方要求比较严格，不允许合租房，如果仅是房子内部布局上的变化，是不影响出租的。

2024-05-08 9

专业问答更多>>

北京客厅隔断房可以出租吗？
《商品房屋租赁管理办法》中规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过

2022-07-14 15,340
如果两居房子把客厅改成隔断房出租违法麽？
1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不

2022-10-30 15,340
客厅隔一个房间算不算违建
私自在客厅隔一个房间的，算违建。经建设规划审批后，在客厅隔一个房间的，则不算违建，但如果在建设隔断时使用实心砖或不符合消防标准的材料，对房屋造成安全隐患的，属于违建。

2023-06-15 15,340
客厅加隔断变卧室出租违法吗
房东擅自将客厅分割为一个独立卧室属于违法行为。根据我国《商品房屋租赁管理办法》中的相关条款，房屋出租过程中所实施的分隔搭建以及后续转租的行为都被视为非法行为。在私人住宅的范围内，若未对房屋结构进行实

2024-09-10 15,340

法律短视频更多>>

01:08
出租qq号犯法吗?
出租qq号犯法。随着对QQ以及微信帐号的安全管控持续加强，打击力度持续加大，导致从事贩卖、辅助注册、解封等业务的恶意号商遭受重创。号源空间被大大压缩，难以存活，恶意号商从而打起了租借帐号的主意。利用租来的帐号实施欺诈、散播黄赌毒等不良信息，

16,052 15,340
00:58
将寻衅滋事者打成轻伤犯法吗
要看具体的情节。在不违反法律法规适用范围，寻衅滋事者被正当防卫打成轻伤的，有可能不犯法。法律会对寻衅滋事者加以惩罚。寻衅滋事罪是指在公共场所无事生非、起哄闹事、殴打伤害无辜、肆意挑衅、横行霸道、毁坏财物、破坏公共秩序，情节严重的行为。有下列

2,156 15,340
01:49
房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

1,137 15,340