融资租赁确认条件有哪些，是什么样的标准

2024-06-18 13

普法内容

就承租入而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值；就出租入而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。但是，如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分，则该项标准不适用。租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租入才能使用。但是，《企业会计准则租赁》中的租赁不包括下列特殊的租赁业务：（1）开采或使用自然资源，如石油、天然气、林木、金属及其他矿产的租赁协议；（2）土地使用权的租赁协议；（3）诸如电影、录像、剧本、文稿、专利权和版权等项目的许可使用协议。

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什么是融资租赁？融资租赁的条件是什么
融资租赁的条件是: （1）租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。（3）租赁期占租

2021-02-24 762
融资租赁确认的五大条件的主要内容是什么
1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人 2、承租人有购买租赁资产的选择权 3、资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分 4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值 5、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能

2021-01-24 167
什么是融资租赁融资租赁的担保方式有哪些
1.采购担保。对于大型设备，租赁公司往往不是一次性付款给供货厂商，通常采用三个以上的支付阶段，既:预付货款、阶段付款(可分多阶段)和尾款。 2.租赁担保。是指出租人将自己所有的财产交给承租人使用，承租人委托第三人向出租人担保，当承租人未按租

2021-03-31 412

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融资租赁确认的5个条件
融资租赁确认的5个条件为：在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；承租人有购买租赁资产的选择权；资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分；承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值；租赁

2021-12-17 15,340
融资租赁的认定标准
本公司将符合下列一项或数量标准的，认定为融资租赁固定资产：在租赁合同中已经约定，在租赁期届满时，租赁固定资产的所有权能够转移给本公司;本公司有购买租赁固定资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使

2022-10-21 15,340
什么是融资租赁，融资租赁有哪些法律特征？
一、什么是融资租赁融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需机器设备，具有融资、融物双重职能的租赁业务。是实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以

2022-10-29 15,340
融资租赁如何确认
第一，在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人; 第二，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选

2023-03-15 15,340

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融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的

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01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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交房条件的标准是什么
房屋要达到交付的条件才可以交付使用。开发商是不能够强行交房的，否则需要对业主承担违约赔偿责任。交房的条件主要包括了以下三个方面。 1、查验是否达到了合同约定的交付标准。主要看房屋的质量，房屋配套设备设施的质量是否符合合同的约定。在验收房屋的

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