首套房个税要交多少

2023-12-21 5

普法内容

首套房个人所得税的计算方法如下： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。 2、营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。需要注意的是，具体税率可能会因地区和政策而有所不同，建议咨询当地相关部门或机构以获取准确信息。根据税收政策，购买首套房的个人需要缴纳契税和个人所得税。根据房屋的购买价格和当地政策的不同，契税的税率会有所不同。一般来说，首套房的契税税率会相对较低。此外，根据个人所得税法，出售首套房后的利润需要缴纳个人所得税，但对于自住房，个人所得税可以享受一定的优惠政策。契税法明确规定了契税的计税依据，包括土地使用权出让、出售和房屋买卖等交易的成交价格，以及土地使用权互换、房屋互换的差额等。同时，对于首套房的税收政策也需要引起关注，购买首套房需要考虑契税和个人所得税的影响，建议在购房前咨询专业人士以获取更详细的信息。综上所述，因此，购买首套房需要考虑到税收政策对财务的影响，建议在购房前咨询专业人士以获取更详细的信息。

《中华人民共和国城市维护建设税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

首套房60万交多少契税
契税的计算，主要从下面几个方面入手：1、买方是购入首套房还是第二套改善性住房；2、是普通住房，还是非普通住房；3、住房面积大小，小于90平方米、等于大于90平方米到144平方米或大于144平方米，计算影响不小；4、购房地区，本地政府相关部门

2022-04-12 2,877
首套房需要征收多少房产税
首套房的房产税有如下征收规则，独栋产品住所和高级住所修建面积销售单价到达上两年新建产品住所成交修建面积均价3倍以下的住所，税率为百分之零点五，3倍至4倍的，税率为百分之一，4倍以上的税率为百分之一点二。

2022-09-29 597
145平首套房契税多少
145平的商品房属于非普通房，买卖的话契税按房价的3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

2020-02-02 445

专业问答更多>>

个税交多少及首套房贷款期限
个人所得税第一套住房贷款：个人所得税可按每月1000元的标准定额扣除，最长扣除期不超过20年。

2021-12-13 15,340
首套房房价80万需要交多少税费
1、契税：普通住宅1.5%，商住或公寓为4%;首套房要缴纳契税：面积没有超过90平米的契税为房价的1%，90-144平米交的契税为房价的1.5%，144平米以上交的契税为房价的3%，还需要缴纳0.05

2021-07-09 15,340
首套房加上多少税税
首套房买入需要缴纳契税，凭完税证明可以办理房产证， 70年土地使用权商品房买入：首套住房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，如果是不限购商住房，或商业房，不管买入面积和套数，契税3%没有

2022-04-20 15,340
平的首套房要总价53万交多少税
按1.5%的税率征收契税，新规如下；（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

01:02
办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

5,406 15,340
01:05
租房备案登记后要交多少税
租房备案登记后要交多少税，根据地区税收政策的不同有所不同。根据相关法律规定，个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳；营业税：以租金收入的5%计算缴纳；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元

4,978 15,340
01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

1,580 15,340