小产权房能不能成立物业委员会

2024-05-03 13

普法内容

一、业主委员会：业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。二、任职条件：业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：一具有完全民事行为能力二遵守国家有关法律、法规三遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务四热心公益事业，责任心强，公正廉洁五具有一定的组织能力六具备必要的工作时间。业主委员会委员必须符合下列条件1．是本物业管理区域内业主2．能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程3．有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责4．品行端正无劣迹5．热心公益事业。三、成立业主委员会申请书：XXXX办事处、XXXX社区：小区位于XXXXXX，小区占地面积XXXX平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅XXX套，建筑总面积共计XXXX平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50以上，于XXXX年XX月XX日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60以上，按照《山西省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立XXXXXX业主大会。特此申请。申请人：业主代表盖章或签名XXXXXX年XX月XX日【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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央企小产权房业主能否成立业主委员会？怎样成立？
一、业主委员会：业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。二、任职条件：业主委员会

2024-05-17 31
同一小区能成立不同的业主委员会吗
不可以。业主委员会是由业主大会选举产生的执行机构，在一个物业管理区域内一般只有一个业主大会，因此也就应该只选举产生一个业主委员会。如果出现多个业主委员会，在行使职能时就会产生纷争。同一小区内后建立的楼盘的业主，可以通过增选或者补选的方式

2020-12-22 522
回迁房能成立业委会吗
在村民回迁住宅小区之中，可以依法设立业主委员会。根据相关法律法规，业主委员会的形成主要有两种方式：首先是由广大业主或者业主大会会议进行选举产生，这一过程需要遵循国务院颁布的《物业管理条例》及地方上的相关实施细则和操作流程；其次是针对较大规模

2024-04-20 23

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小区要不要成立业委会怎样才能成立业委会？
小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

2023-12-11 15,340
商业房产能否成立业委会，如何成立
可以成立，过程比较复杂，建议来电详谈

2022-10-08 15,340
物业委员会成立需要多少才能办理委托书，业主委员会
一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一

2022-05-09 15,340
业主委员会能不能有权收取业主物业费？
业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利。物业管理条例实施细则第十五条业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主

2022-11-08 15,340

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01:14
怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

8,029 15,340
00:58
小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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01:10
小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

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