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办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当当场出具受理通知书;材料不齐的,应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。 二、审核。 三、许可。 四、公示。
办理条件: 1、已取得国有土地使用权证; 2、已办理建设工程规划许可证; 3、已办理建筑工程施工许可证; 4、已将申请预售房屋相关电子信息录入西安市房地产综合网络数据库; 5、法律、行政法规规定的其他条件。商品房预售许可证办理流程:1、受理
出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼前,出卖人已经取得商品房预售许可证明的,可认定合同有效。
按照法律规定是可以的,但各个银行的具体要求不同,建议委托律师向银行查询和办理。
一般而言,取得土地使用权证后,即可办理。。..。
做在建工程抵押。在建工程抵押,指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连缉哗光狙叱缴癸斜含铆同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。
根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售许可证的,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。如果合同效力被认定为无效,那么这
公司办理食品经营许可证,一般有以下的三个步骤,具体如下: 1、向当地市场监督管理局提交申请; 2、提交公司营业执照、法定代表人身份证复印件、从业人员身份证复印件、健康证和知识培训合格证等材料; 3、符合法律、法规和食品安全国家标准的,发给食
商品房预售合同的签订如下: 1、订立预售合同;在查看楼盘的商品房预售许可证后,与开发商订立预售合同; 2、预售合同的登记备案;预售合同生效后,亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续,交易中心会在5日内书面
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定,商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的,都不允许开始商品房销售: 第一,房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金,并且取得了土地使用权证书; 第二,房地产开发商必须持有