新房退房流程有哪些

2022-05-25 551

普法内容

新房退房流程如下： 1、买房人发出退房通知，可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出； 2、办好各种手续，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息； 3、开发商退还房款，开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。

《商品房销售管理办法》
第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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找开发商退房有哪些流程
1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。 2、十五

2020-12-09 237
新房过户，二手房有哪些票据流程？
购房合同，购房发票，契税票这三样是最重要的，除此之外还有物业费和供暖费发票等票据。

2020-08-03 257
退房手续走哪些流程?
法定的退房条件： 1、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 2、开发商手续不全导致合同无效; 3、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计; 4、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 5、开发商交付的房屋主

2021-07-19 70

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租房退房流程有哪些，租房退房纠纷哪里解决
退房可选择买卖双方进行协商或根据合同条款进行退房，对于有争议的可选择判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房，具体的流程有： 1、购房者正式向开发商提出退房申请，并按相关合约进行赔偿，除本

2023-07-14 15,340
新房购房流程有哪些新房购房正确的方式
进行房屋买卖的具体流程为： 1、签署合同确立买卖关系，进行网签； 2、办理贷款，携带购房合同、房屋的相关产权证等资料； 3、到房产交易办理房产证过户手续； 4、过户成功后进行抵押登记； 5、等待银行放

2022-12-06 15,340
商品房退房流程是怎么样的，都有哪些流程？
买房是一件耗时耗力的事情，买房后又退房更是愁煞许多人。为了保障自身利益不受损害，也为了顺顺当当完成退房事宜，早日物色新房，我们需要了解一下商品房购房流程及退房的具体流程。购买商品房的流程是什么 (一)

2022-04-16 15,340
哪些情况下可以退房退房流程有什么
一、可以合理退房的情形有： 1、开发商五证不全其实这一点在买房的时候就应该注意的，不过购房者在验收房屋的时候也可以再查看开发商的无证。开发商想要合法出售商品房，必须要取得《国有土地使用证》、《建设用

2022-05-14 15,340

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

1,079 15,340
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买房退定金流程怎么走
买房退定金的第一步就是购房者向开发商发出退定金的书面通知。购房者可以在通知中明确退定金的原因、退定金的时间；第二步就是和开发商进行磋商。如果双方能够对退还定金达成一致意见，那么双方建议通过书面的形式来将开发商退定金的时间，退定金的方式以及之

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新房交房具备哪些条件
新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明

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