按揭单独不动产证可以赠与丈夫吗

2021-03-03 90

普法内容

按揭单独不动产证可以赠与丈夫。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同，赠与房屋权利的转移以办理产权过户登记为准。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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单独赠与夫妻一方财产可以吗
可以单独赠与夫妻一方财产。根据《婚姻法》规定，在赠与合同中明确说明受赠人为夫或妻一方的，该财产属于夫或妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。如果一方父母在婚后为夫妻购置房屋提供了资助，需要明确地说明该资助属于对自己孩子的单独赠与，否则会被视

2022-01-03 4,603
按揭房可以赠与直系亲属吗
不可以，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。

2021-03-27 461
已婚一方可以单独按揭买房吗
首先，值得肯定的是，结婚后一方仍然有资格单独申请房屋贷款购买住房。如若婚后希望独立购得房产，我们强烈推荐进行相关的财产公证。尤其是在夫妻婚姻关系持续期间购置房产时，尽管房产证上仅记载了一方的姓名，但依据现行法律规定，该所购买的房产仍将被认

2024-05-17 24

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根据法律规定单独办理不动产证能否赠与丈夫
按揭单独不动产证可以赠与丈夫。不动产赠与是指赠与人将自己拥有的不动产无偿转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。根据法律规定，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，但合同经过公证，不可随意撤销。

2023-09-10 15,340
按揭房公证赠与
不能，没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后才可以。《中华

2022-12-08 15,340
不动产权证可以办房屋按揭吗？
按揭贷款购置的房产，申请人提供相应的材料后，可以办理不动产权属证书。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《不动产登

2022-11-29 15,340
按揭房产赠与合同
可以写赠予合同，但要在过户期间才有效力，逾期就失效，公证了合同可以在法律意义上承认了合同的有效性。按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅

2022-02-04 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

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01:24
房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

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