不动产抵押宣传资料

2024-05-28 11

普法内容

关于不动产抵押宣传资料的回答为不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设立的抵押。是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普通欢迎。签订不动产抵押合同要经过审查、估价等程序。抵押物的审查可分为三个方面：抵押人主体资格审查、抵押物权属审查、抵押物的价值审查。如何确定抵押的价值，是签订抵押合同的一个十分重要的同题，如果抵押物价值小于或等于所担保债权的数额，在处分抵押物时，抵押权人就可能不够清偿。因此，抵押财产的准确评估直接关系到抵押权人和抵押人的切身利益，评估过高则可能损害抵押权人利益，过低则可能损害抵押人利益。抵押财产的评估是一项专业性很强的工作，因为抵押物的价值是变动的，如以土地使用权作抵押，则可能因土地的升值或者贬值而影响原有价值。因此，应由评估机构组织专业技术人员进行评估，而不能～方单独认定。确定了抵押财产价值，还要确定抵押率。确定抵押率通常考虑的因素包括：所担保债权、抵押物在担保期限内的折旧、实现抵押权所需的费用及其他支出、税收等。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

禁毒宣传资料
国家采取各种形式开展全民禁毒宣传教育，普及毒品预防知识，增强公民的禁毒意识，提高公民自觉抵制毒品的能力。国家鼓励公民、组织开展公益性的禁毒宣传活动。

2020-09-24 567
房产证注销抵押资料
房产抵押注销流程有哪些： 1、土地房屋权属证书； 2、房地产交易合同申请表； 3、双方提供原房地产抵押合同原件2份； 4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件原件1份； 5、是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关

2020-11-26 181
房产抵押和不动产抵押有哪些不同
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所

2024-05-28 17

专业问答更多>>

酒驾的宣传资料？
首先，喝过酒的人心理都会有点变化，他们会过高地估计自己的能力，开车时会做一些平时不会做的事，比如加速、急转弯等危险动作，所以很容易造成交通事故。其次，酒精对于人体有麻醉作用，可以造成很多方面的反应迟钝

2022-08-10 15,340
不动产抵押变更资料是什么，有什么程序
下列情形可以申请抵押权变更登记： (一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括： 1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更 2、变更抵押物(含部分变更) 3、抵押物坐

2022-06-21 15,340
不动产担保公司办理抵押登记资料有哪些？
企业抵押不动产担保公司领走的材料有营业执照，以及还有抵押当事人的身份复印件，借款的合同，同时还需要有抵押的合同，抵押物的产权证明等等，一般只有符合条件才能担保成功。

2023-08-22 15,340
怎样解除房产抵押资料？
借款人在贷款还清以后，带上各种材料，到抵押登记受理窗口，工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，

2022-11-19 15,340

法律短视频更多>>

01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

3,399 15,340
00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

1,959 15,340
01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

722 15,340