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购二手房房户证该怎样过户费该怎样收

购二手房房户证该怎样过户费该怎样收

2024-06-27 12
普法内容
房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元2,评估价1.5;非普通住宅:高于5000元2的,面积超过1442的,用于其它用途的,评估价3。 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)20(规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊) 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价5.55;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)5.55;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积6元平方米 5、印花税:评估价0.1 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价0.3 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75的讫税(财政部门收取) 3、6元平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。 经济适用住房上市交易应缴税费

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    2024-05-05 7
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    2021-01-13 199
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    2024-05-27 8
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    2022-10-26 15,340
  • 二手房户主因生病去世该怎样过户

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    2022-09-07 15,340
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    2022-08-24 15,340
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    二手房过户费如何算

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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