没有房产证，只有拆迁手续的房子可以购买吗？

2024-04-23 11

普法内容

没的房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑，这种房屋征收时需要增加两个程序，一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权，如有虚假负法律责任，然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天，没有别人主张这房屋的产权就可以认定产权人，二是，由规划、国土、住建三个部门联合认定该房是否属于违章建筑，如果认定合法建筑，这房屋就可以测量评估计算出补偿金额了。有没有房产证经过上述程序认定后与其它有产权证的房屋补偿是一样的，不存在没有房产证的房屋补偿上打折扣的。

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拆迁房没有房产证可以公证吗？购买注意哪些手续
建议谨慎处理

2024-06-13 10
回迁房只有回迁手续可以买吗
回迁房只有回迁手续不可以买，买回迁房要留心该回迁房是否已经获得房产证，因为未获得房产证的房屋交易，是不受法律保护的。

2020-08-19 154
买二手房，买房没有房产证，只有预购证，能买吗
一、买二手房有房产证，没有契税发票是可以购买的，只要该房产有合法的房产证就可以的，另外在二手房交易中双方应提交的材料有以下：（一）卖方需提供的材料： 1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票（复印件）、原购房合同 5

2024-06-25 14

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买拆迁安置房没有房产证只有购买合同可以用住房公积金贷款买房子吗
可以申请公积金贷款。你可以向公积金管理分中心提出申请，提供以下证件和材料： 1、借款人及配偶的身份证、户口簿，借款人和配偶不属同一户口簿的还应提供结婚证； 2、借款人购买自住普通商品房的，应提供《商品

2022-03-08 15,340
回迁房只有回迁手续可以买吗
回迁房只有回迁手续不可以买，买回迁房要留心该回迁房是否已经获得房产证，因为未获得房产证的房屋交易，是不受法律保护的。

2023-08-05 15,340
只有拆迁安置房的购房合同可以买吗?
只有拆迁协议的安置房不可以买，因为此时的安置房还没有取得产权证，卖方还不是房屋的所有人，所以只有拆迁协议的安置房不可以买。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经

2023-01-12 15,340
单位房子没有只有购房可以买吗?
那样的话就会耽误你买房的好时机.如果原房主在未过户之前去世！回答来自：百度房产交流团百度房产交流俱乐部敬请关注，不可取。4存在交易风险~~~建议您最好不要买这类房产1，有可能给你过户所需手续带来更大的

2022-10-28 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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01:06
拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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