打算买房时，买房贷款证件及相关材料有哪些？

2024-06-28 12

普法内容

1、贷款人申请借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列买房贷款证件及材料： ①借款人的身份证、户口 ②购买住房的合同意向书或其他证明文件 ③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明 ④贷款银行要求的其他证明。（二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件） 2、贷款银行审查贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。 3、借款人办理抵押房屋的保险借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了，是自愿原则。借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同借款人持购房合同（二手房需要带评估报告、新的房产证）、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。（二手房现在一般不需要担保人的） 4、贷款银行划款贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。

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按揭贷款买房程序有哪些，需要什么相关材料
1，首先，按揭贷款买房程序需要先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 2，符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料（夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付

2024-06-02 22
按揭买房要的条件有哪些贷款买房要什么材料
按揭买房要的条件： 1、年龄在18－60岁的自然人； 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

2024-06-08 20
我打算贷款买房，请问关于买房贷款需要的资料
申请房贷需要准备的材料包括： 1）、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本（需要户口本的主页、本人页、增减页）； 2）、婚姻证明（未婚提供未婚证明）； 3）、固定经济收入证明（最好夫妻双方各提供一份）；买房贷款需要的资料有以上的内容供您参考谢

2024-05-25 26

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买二手房贷款注意事项有哪些需要哪些流程及相关材料
买二手房贷款注意事项如下第一,买方贷款很多时候是需要卖方出面协助的,例如到银行或者中介签订借款合同等,你要搞清楚你需要出面几次,免得到时候麻烦。第二:什么时候收到尾款,一般过户产权之后还要一段时间才

2022-06-14 15,340
长沙买房贷款条件是什么，需要什么流程及相关材料
申请条件一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）二、房屋所有权证三、工作、收入证明（夫妻双方）四、户口薄（夫妻双方）五、身份证（夫妻双方）六、结婚证七、个人资产或财力证明，如银行

2023-03-27 15,340
按揭买房要的条件有哪些贷款买房要什么材料
按揭买房要的条件： 1、年龄在18-60岁的自然人; 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合

2022-11-13 15,340
贷款买房的一般流程以及贷款买房都需要准备哪些材料
(一)贷款购房的程序如下：一、与开发公司签订购房协议。签订购房协议也就说明，已经准备好了购房首付款，一般各地首付款最低25%(部分银行可以最低首付20%)，一般这个首付额度由个人考虑支付，首付付得

2023-04-25 15,340

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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00:51
单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

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