我们租业主的房子．再出租出去．算不算商业经营？

2024-06-30 8

普法内容

这是转租行为，你们的租赁合同中是否禁止转租

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企业经营租入又转租出去的房屋
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物，本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源，所以，不属于投资性房地产。

2020-03-27 1,887
没有消防的出租经商欺骗我租他们房子，他们违法吗
房屋租赁协议中的出租方若对消防安全设施设备的情况进行隐瞒，将被视为合同诈骗犯罪行为而非普通的隐瞒真实情况的欺诈行为。具体来讲，合同诈骗罪是指一方当事人通过故意隐瞒真相或虚构事实等手段，使另一方当事人信以为真并因此做出错误决策，最终获取大量财

2024-05-05 10
我们是饮食行业靠租房营业，其租金支出可抵扣税吗？
建议咨询税务局。

2024-06-29 3

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不是我们业主, 我可以出租商铺吗
店铺出租人不是业主，双方可以租用店铺，但出租人必须经业主同意。经业主同意的转租行为有效；未经业主同意，转租行为无效，业主可以终止与出租人的租赁合同。

2021-12-13 15,340
出租房办理营业用我们没事?
商铺门面房产证办理主要分2种情况：一、是商业贷款1买商品房--1个月，交评估公司评估费600，贷款服务费各公司不一致2买央产房--2个月左右，费用同上二、是公积金贷款1是市属公积金--3个月左右，交评

2022-10-17 15,340
企业租公租房，再出租给员工，从中不获利，算不算企业收入？
绝对是收入，至于怎样做账和算什么收入，要看你公司的主业及你公司账务处理的规范性。一些不规范的公司，可能就用收的租金直接冲交纳的租金。依新的会计准则中的定义，无疑是收入(定义不详述)。至于到底是其他业务

2022-07-09 15,340
出租房物业费算租客付还是业主给？
出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合

2023-07-26 15,340

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业主不收房多久算违约
业主不收房违约无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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