开发商与物业的区别有哪些

2022-05-11 1,203

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开发商与物业的区别有： 1、物业由开发商选择或设立。开发商选择与其有业务关系的公司或开发商自己设立物业公司。当业主委员会尚未成立时，物业管理通常以这种形式存在； 2、合同关系，物业由开发商进入社区负责物业管理。开发商作为原业主招标物业公司统一管理社区，当业主委员会尚未成立时，该物业也将存在； 3、物业公司与开发商没有直接关系。业主委员会成立后，物业公司由所有业主选择确定，可以是以前的物业公司或其他物业公司。

《物业管理条例》
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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怎么区别开发商与物业
开发商与业主之间的关系主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权利义务。而开发商与物业管理公司之间的关系通常有以下几种：1、物业由开发商选定或成立的公司。开发商选择与其有业务关系的公司或者就

2023-03-17 98
物业和开发商的区别
开发商与物业的区别是：开发商是指通过购买政府出让的土地来建设房屋，再将房屋进行售卖的市场经营主体；物业是与租户签订物业服务合同，规定双方的权利义务，物业公司需要对小区物业进行管理服务的主体。物业公司首先是和开发商签订的合同，等房屋交付后，物

2020-06-11 243
开发商征地与政府征地有哪些区别？
1、征地主体不同。征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府，像乡镇府、镇政府不具有发布征收决定的资格，而拆迁的实施主体一般是开发商，土地储备中心等非政府机构。 2、拆迁目的不同。拆迁的目的大多数是危改项目、城市基础建设、私自企业

2024-05-26 9

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怎么区别开发商与物业
开发商与业主之间的关系主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权利义务。而开发商与物业管理公司之间的关系通常有以下几种： 1、物业由开发商选定或成立

2022-10-12 15,340
物业与开发商如何区别？
开发商与业主之间的关系主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权利义务。而开发商与物业管理公司之间的关系通常有以下几种： 1、物业由开发商选定或成立

2023-05-19 15,340
如何区分开发商与物业
开发商与物业管理公司之间的关系通常有以下几种： 1、物业由开发商选定或成立的公司。开发商选择与其有业务关系的公司或者就是开发商自己成立物业公司，在业主委员会尚未建立时，物业管理通常以这样的形式存在。

2022-11-28 15,340
物业与开发商怎么区分
开发商与业主之间的关系主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权利义务。而开发商与物业管理公司之间的关系通常有以下几种： 1、物业由开发商选定或成立

2022-11-16 15,340

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公司合并与收购的区别有哪些
公司合并与收购的区别有以下四点，分别是： 1、适用的法律规定有所不同。合并遵守《中华人民共和国公司法》的规定，而收购遵守《中华人民共和国证券法》的有关规定； 2、进程不同。合并是双方协商合作的结果，而收购包括要约收购； 3、主体不同。合并的

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损害商业信誉罪与诽谤罪的区别
损害商业信誉罪与诽谤罪的区别如下： 1、从所保护的客体看，诽谤罪所保护的客体即公民的名誉权，损害商业信誉罪所保护的客体包括商业信誉、商品声誉和社会主义市场经济秩序； 2、从犯罪主体看，诽谤罪的犯罪主体是自然人；损害商业信誉罪的犯罪主体包括自

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债权与物权有什么区别
债权和物权具有以下几点区别： 1、两者所行使权利条件不同；债权是请求权，债权人只能通过请求债务人履行债务才能实现自己利益的；而物权是支配权，无须借助于他人的同意，即可行使权利。 2、两者所设定的方式不同。当事人在不违反法律的强制性规定，即可

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