按揭房可以转让给别人按揭吗

2020-10-20 193

普法内容

按揭房可以转让给别人按揭，这需要通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保赎费用。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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按揭房按揭证明能转按揭吗？
按揭房可以转按揭。按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。符合办理转按揭的条件的，就可以转按揭。具体条件是：（1）原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息

2021-03-18 199
按揭房是否能转按揭
按揭房可以转按揭。按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。符合办理转按揭的条件的，就可以转按揭。具体条件是：（1）原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息

2022-05-11 36
按揭房能退房吗哪些按揭房可以退房
按揭房可以退房的条件有： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务; (三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或

2021-01-31 177

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按揭房的离婚转按揭是否可以
1、按揭房离婚转按揭是可以的，可以通过抵押的方式实现。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。 2、根据我国相关法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房

2022-06-13 15,340
按揭房可以转按揭吗,有哪些相关规定
按揭房可以转按揭。我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

2023-12-18 15,340
按揭中的房子能转按揭吗
可分两种情况，一种是不要等还不起房款时才提出，应该提前几个月先跟银行说，委托银行将其房子拍卖掉；第二种情况是还贷人找着买家了，对方能将房款一次性付清；对于不能一次性付清的来说，还贷人也应该提前告诉银行

2022-03-10 15,340
房子没有按揭可以过户给别人吗
1、不交房贷，银行短时间内是不会拍卖的，但你的信用记录就有问题了，以后可能贷款或其他就产生问题了，所以你最好及时偿还贷款，然后在分割对你还款的部分可主张权利； 2、过户一般是收取过户费的，你们之间没有

2022-05-09 15,340

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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