什么是土地利用规划?土地利用规划有哪些特性?

2022-12-13 8

普法内容

土地利用规划：土地利用规划是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件对土地开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体的战略性布局和统筹安排。土地利用规划特性： 1、从全局和长远利益出发，以区域内全部土地为对象，合理调整土地利用结构和布局； 2、以利用为中心，对土地开发、利用、整治、保护等方面做统筹安排和长远规划； 3、目的在于加强土地利用的宏观控制和计划管理，合理利用土地资源，促进国民经济协调发展。土地利用总体规划主要包括以下几个方面的内容： 1、土地利用现状分析：通过土地利用现状分析和评价，提供土地利用基础数据，分析土地利用现状结构和布局，找出土地利用变化规律，在此基础上归纳土地利用现状分析中反映出的土地利用特点和土地利用问题，分析规划期间可能出现的各种影响因素，分清轻重缓急，提出规划要重点解决的土地利用问题； 2、土地供给量分析：科学地评价土地质量是编制好土地利用总体规划的基础，在编制规划时应当充分运用土地质量评价资料； 3、土地需求量预测：依据区域国民经济发展指标，土地资源数量、质量、自然和社会条件，由各用地部门提交规划期间用地变化预测报告和用地分布图，并对预测进行必要的分析和校核，对区域建设用地需求量和农业用地需求量进行具体预测； 4、是实行土地用途管制的依据。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地利用总体规划的规划期限由谁规定
土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。住宅的使用年限为70年；经济适用房的使用年限为50年；工业用

2022-08-23 4
土地用途划分规范
根据土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等； 2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地等

2020-10-23 254
试述编制土地利用总体规划原则
土地利用总体规划是在一定区域内，根据国家经济社会可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。

2020-04-20 692

专业问答更多>>

国有土地利用总体规划土地分为哪几类?
答：分为三类：农用地、建设用地、未利用地。

2022-10-24 15,340
山东省土地利用总体规划
省土地利用总体规划应当确保全省耕地总量不减少，确定的基本农田面积应当占全省耕地总面积的百分之八十以上。设区的市土地利用总体规划，应当划定城市市区的建设用地范围。县(市)、乡(镇)土地利用总体规划应当根

2022-03-23 15,340
违反土地利用总体规划的土地利用行为如何处罚？
《土地管理法》和《土地管理法实施条例》明确规定对违反土地利用总体规划的行为给予处罚：对于买卖或以其他形式非法转让土地、对于未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地，涉及违反土地利用总体规划的，《

2022-11-01 15,340
我国土地利用总体规划分哪些层次？
我国土地利用总体规划按行政区划分为：国家级、省级、市级、县级、乡（镇）级，实行自上而下逐级控制。国家和省级土地利用总体规划为宏观控制性规划；市级土地利用总体规划为中间层次规划；县级土地利用总体规划为管

2022-10-25 15,340

法律短视频更多>>

01:01
城镇规划建设用地范围什么意思
城市用地是城市规划区范围内，赋以一定用途和功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用

6,073 15,340
01:26
土地使用性质分类和用途
土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以

12,186 15,340
00:56
土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

7,388 15,340