中介签房屋带看协议有什么作用

2024-05-25 5

普法内容

看房协议属于居间合同。其中的约定属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息“跳”过中介公司购买／租赁房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。r如果你私下找业主签定了该合同，则该支付该中介费；如果其它中介是靠你提供的信息而获得业主信息，也该支付该中介费；根据你的描述，客户有权选择报价低、服务好的中介公司促成合同成立，而不构成“跳单”违约。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

中介不停补签中介看房协议应怎么办
根据法律规定，诈骗金额在三千元以上的，公安机关应当立案侦查，追究行为人的法律责任。金额较小的话，尚未达到立案标准。你可以向法院起诉要求对方返还你的资金。金额较大的建议立案。

2020-12-20 244
中介有资格签房屋买卖协议吗
中介公司在进行居间时，应书面告知买方具体的购房政策并审核买方的购房资格。如买方不具备购房资格，建议在买卖合同中进行备注约定相应情况，并清晰约定后期房屋买卖的相关事项（包括后期贷款、过户等事宜），让买卖双方进行签字确认。

2024-05-08 20
只带看一次房并被中介在手机上签字算是看房协议吗
虽然看房协议并非严格意义上的居间合同，然而其在特定情况下仍然可能被视为具有一定程度的法律约束力。视察房屋协议与居间合同属于两个截然不同的合同类别，所涵盖的内容和订立条件迥异，双方所应承担的责任和义务也存在显著差距。与中介机构签署的看房协议依

2024-04-27 9

专业问答更多>>

中介有权看房协议签假名字吗
中介公司在带客户看完楼之后客户一般都会为中介签定一份看楼协议。看楼协议具体内容是保障中介公司经营的合法利益，签了协议后有购买意向，建议通过中介公司完成交易流程。签定看楼协议这是必须的，只是为了保护中介

2022-07-31 15,340
个人签订中介房屋租赁三方协议有哪些作用
三方协议指的是：房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰

2022-07-28 15,340
签订中介看房协议是否合理
看房协议并不是居间合同，但却仍可能具有一定的法律效力。看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式，它们订立的内容和要求完全不同，履行义务也大不一样。

2023-12-08 15,340
房屋中介有什么作用？求好的介绍？
1、匹配房源。帮助客户筛选房源，匹配相对较合适的房源，节省客户的看房时间。也就是说，买房的朋友只需要将自己买入房子的要求，比如地段、面积、户型、楼层、学区等等告诉中介，他们就可以匹配相对合适的房源。这

2022-11-19 15,340

法律短视频更多>>

01:10
公司股权协议有什么作用
公司股权协议主要作用有： 1、可以很好的保障转让方的利益。在签订股权转让协议时，一般受让方已经对计划转让股权所属的目标公司的经营和财务情况作了详细了解，并在此基础上自愿受让有关股权。 2、可以保障股东的优先权，根据法律规定，公司的其他股东对

1,941 15,340
01:22
房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

1,243 15,340
01:07
房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容

547 15,340