地役权如何解除变更

2021-01-12 144

普法内容

地役权的解除变更应当及时办理地役权的注销登记或者变更登记，办理登记后地役权的解除变更生效，使供役地负担的变化情况及时向公众公示，以维护登记簿的公示、公信力。

《民法典》第三百八十四条地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；（二）有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。第三百八十五条已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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解除权能否变更？
不能随意变更解除权。当事人要变更合同的，需要经当事人协商一致，且变更的内容要明确。而法定的解除权是不能变更的，当事人只能协商一致，依法变更约定的解除权的行使主体。

2021-01-24 113
买卖合同解除后物权如何变更
撤销后合同自始无效，由于没有形成合意，即使交付所有权也从未发生过转移，只产生一个返还原物的债权。是否赔偿看导致合同无效的过错方是谁、无过错方的损失和可得利益情况以及返还原物债权的履行情况。

2024-06-06 13
地役权变更是否影响房地产权
产权变更不影响地役权。需役地部分转让时地役权权利不变，供役地部分转让时地役权约束不受影响。需役地部分转让时涉及地役权的，受让人依法享有地役权。这里说的地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，自地役权合同生效时设立，地役权

2023-12-05 78

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如何解除完整的地役权
有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，消除地役权：（一）违反法律规定或合同约定，滥用地役权；（二）有偿利用供役地，约定的付款期限届满后，在合理期限内两次催告未付款。已登记地役权变更、转让或

2021-11-07 15,340
变更产权会使地役权变更吗
供役地不动产产权转役地不动产产权转移不影响地役权效力，地役权对受让人具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第三百八十条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合

2021-11-07 15,340
集体合同解除如何变更
集体合同的变更或解除，必须具备一定的条件。只有发生下列情况之一时，才允许变更或解除集体合同：第一，当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家和社会利益。第二，订立集体合同所依据的国家宏观调控计划修

2022-11-02 15,340
如何变更解除劳动合同?
当劳动合同出现履行障碍时，法律允许双方当事人在劳动合同的有效期内，对原劳动合同的相关内容进行劳动合同变更解除。有下列情形之一的，合同双方可以变更本合同： (1)在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双

2022-11-19 15,340

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如何变更企业股权
根据《中华人民共和国公司法》及其相关规定可知，公司股权变更的办理流程如下： 1、当事人到工商局办证大厅窗口领取《公司变更登记申请表》； 2、当事人填写公司变更表格，加盖公章后，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本

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01:14
如何办理抚养权变更
离婚后变更子女抚养权的方式有两种：1、父母双方进行协商，如果都愿意变更抚养权的，可以订立变更抚养权的协议，以此变更孩子抚养权；2、如果父母双方有一方不同意变更抚养权的，就要起诉进行变更，但要找证据证明当前情形属于法定的可以变更抚养权的情形。

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01:13
公司内部股权如何变更
进行内部的股权转让，签订股权转让协议并经过股东大会，然后到工商局办理变更登记即可。要签订股权转让协议；其他股东要书面表示放弃优先购买权；然后写入章程，并需作工商变更登记。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转

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