房产公司破产购房者如何处理

2023-06-09 77

普法内容

分这两种情况进行讨论。一、房屋已建成房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子；二、房屋未建成按揭贷款所购房屋的权利归属。在期房按揭中，购房时房屋尚未建成，购房人不享有房屋的所有权。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

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购房者如何打房地产官司
购房者如何打房地产官司：如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料，书写民事诉讼状，提交诉讼状和证据。

2020-05-20 89
房产公司一房多卖后破产购房者应该怎样办？
房产公司一房多卖后破产购房者可以要求退款并承担违约责任，“一房二卖”，应依《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍

2024-05-17 24
如何收购破产公司
收购破产公司的流程： 1、收购方确定收购的意向，与收购对象达成并签署收购意向书。 2、收购方作出收购决议。 3、收购对象召开股东大会，其它股东放弃优先购买权。 4、对收购对象开展尽职调查，明确要收购对象的基本情况。 5、收购方与收购对象签订

2020-11-28 258

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2023-03-10 15,340
如何处理公司破产，如何办理公司破产债务
企业破产程序中，债务清偿按《企业破产法》第一百一十三条规定的顺序分配。《企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补

2022-08-05 15,340
公司是破产，公司债务如何处理？债务公司破产如何处理？
股份公司破产的，要成立专门的破产清算组，清算组清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报

2022-04-23 15,340
如何办理房地产公司破产手续？
房地产开发公司不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以向人民法院申请破产清算。房地产开发公司向人民法院申请破产，应当提交破产申请和相关证据。破产申请书应当载明以下事项：（一

2021-12-02 15,340

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开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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母公司如何申请子公司破产
子公司是具有独立法人地位的。子公司能够依法独立承担民事责任。子公司对母公司的债务没有清偿义务。子公司如果自身经营良好，那么不会受到母公司破产的影响。如果子公司也已经资不抵债，不能偿还到期债务，那么可以根据相关法律规定另行申请子公司破产。母公

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房产公司申请破产程序怎样走
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，房产公司申请破产的程序如下： 1、债务人或者债务人向人民法院申请破产，提交破产申请书； 2、法院受理破产申请后，5日内将裁定送达申请者，公司正式进入破产程序； 3、成立破产清算组，对清算期间内

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