您的位置:法师兄 > 律师普法 > 遇到租客不交房租也不搬怎么处理
遇到租客不交房租也不搬怎么处理

遇到租客不交房租也不搬怎么处理

2024-05-11 11
普法内容
若租客未能按时缴纳租金,出租方有权责令租客在规定期限内进行补缴。若逾期仍未补缴,出租方可依法行使解除租赁合同的权利,同时要求租客进行搬迁。 当租客拒绝履行搬迁义务时,将构成对出租方权益的侵害。此时,出租方应当采取合法手段进行维权,例如寻求警方的协助与支持。最后,出租方还可以选择向法院提起诉讼,请求解除租赁合同,并要求租客承担相应的赔偿责任以及限期搬离等法律后果。
《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房租到期不搬走也不交房租费
    房租到期不搬走也不交房租费

    协商下达通知后,房客不执行,换锁不违法。先与对方协商,协商不成,书面下达通知,限期搬家或交纳房租。如果还不交也不搬家,那么你可以换锁。至于里面的东西,由于你已经通知对方了,那么可以作为房租抵押,不给他。除非他给房租,否则你可以变卖房屋里的东

    2024-06-14 29
  • 房屋租期已到租客不搬出不交租金怎么办
    房屋租期已到租客不搬出不交租金怎么办

    到法院起诉要求搬离,并且要他支付房屋占有使用费。

    2024-06-17 16
  • 门面房到期租户不交房租也不搬走,
    门面房到期租户不交房租也不搬走,

    协商下达通知后,房客不执行,换锁不违法。先与对方协商,协商不成,书面下达通知,限期搬家或交纳房租。如果还不交也不搬家,那么你可以换锁。至于里面的东西,由于你已经通知对方了,那么可以作为房租抵押,不给他。除非他给房租,否则你可以变卖房屋里的东

    2024-05-31 15
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 房租到期不搬犯法了没 01:15
    房租到期不搬犯法了没

    房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期

    950 15,340
  • 房客不交房租该如何办 01:49
    房客不交房租该如何办

    房客不交房租该如何处理,要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐,不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任,则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

    1,137 15,340
  • 租房遇到拆迁怎么办 01:00
    租房遇到拆迁怎么办

    房屋租赁期间,如果遇到房屋的征收或者拆迁的话,这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时,承租人还可以要求出租人按照合同的约定,承担相应的违约责任。具体来说,在房屋租赁期间遇到拆迁,承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

    2,259 15,340
孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
咨询律师
158-1008-6858
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?