房产契税怎样入账

2024-05-03 9

普法内容

根据税法的规定，契税是对承受在中华人民共和国境内的土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税。该税种以买方为纳税义务人。根据企业会计制度的规定，企业购置上述房地产而交纳的契税，应当记入相关资产成本。该税种在一般情况下不需要预计应交数，因此不通过“应交税金”科目核算，直接按实际交纳的税款数计入相关资产成本。相关会计处理如下：借：固定资产或在建工程或无形资产等科目。贷：银行存款等科目。

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企业购买房产的印花税和契税如何入账
企业购买房产的印花税和契税入账规则： 1、应当在一般性费用的对应科目内做出相关记录，例如，用内部费用或借贷应付款等科目会计入账； 2、其次，契税和印花税等费用在入账时应当根据不同费用类别，做出特定科目会计入账，以记录账面上的相关费用情况。

2023-01-31 39
契税要计入房产原值吗
是的，房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭

2020-08-28 2,729
怎样到房产局退契税
房产局退契税的流程如下： 1、准备相关材料：需要准备好购房合同、购房发票、身份证、户口本、银行卡等相关材料。 2、前往房产局：携带好相关材料，前往当地房产局办理退税手续。 3、申请退税：到达房产局后，需要向工作人员申请办理契税退税手续，填写

2023-05-25 25

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实际缴纳房屋契税怎么入账
根据税法的规定，权利税是中华人民共和国国内的土地、住宅所有权的公司和个人征收的税金。该税种以买方为纳税义务人。根据企业会计制度的规定，企业购买上述房地产支付的权利税必须记入相关资产成本。因为这个税种

2021-10-25 15,340
土地契税要怎么入账
1.对于企业取得的土地使用权，若是有偿取得的，一般应作为无形资产入帐，为取得该项土地使用权而缴纳的契税，也应当计入无形资产价值。2.若该土地使用权为无偿取得，则一般不将该土地使用权作为无形资产入账，企

2022-02-13 15,340
契税应该如何入账
根据税法的规定，契税是对承受在中华人民共和国境内的土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税。该税种以买方为纳税义务人。根据企业会计制度的规定，企业购置上述房地产而交纳的契税，应当记入相关资产成本。该税

2022-12-07 15,340
契税做账企业交契税怎么做账
企业土地使用权所缴纳的契税应计入无形资产科目，应作分录： 1）计算应缴纳的契税时：借：无形资产贷：应交税费——应交契税 2）实际缴纳时：借：应交税费——应交契税贷：银行存款无形资产具有三个主

2023-09-08 15,340

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01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

11,028 15,340
01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

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