要怎样写购买宅基地的合同

2024-04-15 6

普法内容

赠与方（下称甲方）：受让方（下称乙方）：甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况甲方为宅基地（以下简称“该宅基地”）的所有者。“该宅基地”使用证号为“”。 “该宅基地”四至为：该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。二、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。三、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。五、甲、乙双方的权利义务： 1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权 2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。六、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤消的赠与。七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。

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购买宅基地要签宅基地转让合同吗？
宅基地转让合同范文：甲方：＿＿＿身份证号码＿＿＿乙方：＿＿＿身份证号码＿＿＿乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，该宅基地登记面积共＿＿＿平方米；二、该宅基地

2024-06-10 17
购买别人宅基地的购买协议怎么写
买卖宅基地协议的内容包括：房屋价款；当事人的身份信息；宅基地面积、地点；产权归属；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法；当事人签字盖章；签订合同日期。

2021-04-06 176
农村宅基地购买时怎么写转让合同？
要有双方当事人的信息，转让地点，时间，履行方式，还要有违约责任等。

2021-04-28 251

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购买宅基地要签宅基地转让合同吗？
宅基地转让合同范文：甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基

2022-07-28 15,340
公司购买宅基地怎么写购买协议？
甲方：村民小组村民() 乙方：村民小组村民() 经甲乙双方平等协商，乙方同意将调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下：一、乙方同意将该处平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为:东至，西至，南至，

2022-08-03 15,340
购买旧宅基地有合同和房产证怎么写
农村房屋宅基地买卖合同有效吗？可以说，在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非

2022-12-18 15,340
购买别人宅基地的购买协议怎么写,怎么规定
买卖宅基地协议的内容包括：房屋价款；当事人的身份信息；宅基地面积、地点；产权归属；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法；当事人签字盖章；签订合同日期。

2023-09-26 15,340

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宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

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宅基地购买协议是否生效
通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有

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宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

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