非农村户口怎么申请宅基地

2020-01-01 818

普法内容

农村非农户口不可以申请建房子，农村的土地属于全体村民集体所有，只有本集体内的村民才可以申请宅基地建房，非本村机体内户口的人员是不可能申请到宅基地的。农村居民申请宅基地的条件：农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地： (一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的(七)法律、法规、规章另有规定的。第十四条有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准： (一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的(四)子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的(七)违法建房未依法处理结案的(八)其他不符合申请建房条件的。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村户口如何申请宅基地？需要怎么做？
第九条农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：（一）年龄未满十八岁的；（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；（三）出卖或者出租村内住房的

2024-05-17 8
农村户口农村宅基地一户一宅基地政策
一户一宅基地政策是指村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。

2021-03-24 1,023
农村村民与非农村户口宅基地纠纷
宅基地具有福利性质，是村集体对集体成员的一种生活保障。非农业户口自然不属村集体成员，不应该享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物，作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继

2024-06-19 11

专业问答更多>>

农村户口无宅基地的农民是否可申请无偿宅基地
1、宅基地使用权本身就是“无”偿的（当事人缴纳的”费“用，是属于水、电、路的三通”费“用，该项并不是指向宅基地使用权）； 2、只要当事人符合户口所在地的宅基地申请条件，如：一户一宅，本人从未申请过宅基

2022-07-20 15,340
陕西农村村民申请宅基地后户口怎么办理
宅基地的申请方式是：首先主体一定要是村民或集体经济组织成员，其次向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准。一人只能有一处宅基地，将宅基地出卖或出租后，不得再申请宅基地。

2022-05-24 15,340
农转非非转户口农民才能申请宅基地吗
农转非不一定放弃土地农民申请宅基地的条件是： 1、必须是农村集体经济组织成员； 2、必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准； 3、必须符合本村统一的居住整体规划； 4、必须征求四邻意见。

2022-05-15 15,340
户口不在本村可以申请农村宅基地吗
不可以：非农业户口不能申请农村的宅基地，只有本集体的符合条件（一户一宅）的经济组织成员（农村村民）才能申请宅基地使用权。《宁波市农村宅基地管理办法》：第十二条农村村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予

2022-03-12 15,340

法律短视频更多>>

00:52
非农业户口可以继承宅基地吗
非农业户口不可以继承宅基地。因为宅基地属于集体和国家所有。具体情况如下： 1、农村宅基地使用权可以进行继承； 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用； 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农

5,009 15,340
01:32
农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

23,725 15,340
00:48
城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

16,465 15,340