农村土地以租代征违法吗

2020-05-31 91

普法内容

农村土地以租代征是违法的，以租代征使用集体土地是属于非法改变土地使用用途的行为，违反了土地管理法中农用地转用审批的规定。

《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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低价租入高价租出农村土地违法吗土地
农村土地承包经营权流转应当规范有序。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条规定如果是依法进行的土地流转行为，在发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门有备案，依法形成的流转关系应当受到保护。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法

2024-06-28 34
黄粱陈村农民征收土地违法吗?
黄粱陈村强制征收土地是不可以的。无论是任何项目，都不可以未经司法途径进行强行征收，如果遇到强征，要及时报警，根据《土地管理法》等相关法律规定，征收土地补偿包含土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费，具体情况根据各省市的经济发展情况

2020-05-11 135
村委会以租代征基本农田合法吗
村委会以租代征基本农田不合法，相关规定如下： 1、依据我国土地管理法的规定，以租代征使用集体土地是属于非法改变土地使用用途的行为，违反了土地管理法中农用地转用审批的规定； 2、以租代征实质就是规避土地用途管制制度，规避农用地转用的总量控制制

2023-02-23 23

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农村以租代征土地是否有违法行为？
根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。而以租代征则是擅自将农用地转为建设用地。即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模

2021-03-11 15,340
农村土地以租代征是否违法，以租代征是否违反了土地所有权的规定？
根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。而以租代征则是擅自将农用地转为建设用地。即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模

2022-02-06 15,340
农村土地流转以租代征具有什么特征
拆迁中的以租代征和土地流转的区别有： 1、土地流转不改变土地的性质，流转后依然是农用地。以租代征的实质是假借土地流转之名，改变农用地的性质进行土地开发，在农用地建设永久性建筑，对耕地造成很大的破坏。

2023-08-19 15,340
&&&以租代征土地合法吗
以租代征土地不合法。以租代征将征地补偿款包装成土地租金、是对合理拆迁补偿的逃避，其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，行为属于违法。土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经

2024-03-21 15,340

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农村土地租用补偿标准
农村土地租用补偿标准如下：土地租用没有严格的标准，出租让和承租方可以自行协商租用的费用。一般情况下，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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农村承包地可以转租吗
只要满足法律规定的条件，农村承包地就可以转租。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以进行流转，比如转包、出租、互换、转让等。承包农户或者是其他合法允许从事农业生产经营的组织和个人，都可以成为农村土地承包经营权流转的受让方。在一样条件下，

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00:53
农村土地赔偿
农村土地赔偿具体如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据相关法律规定可知，征收耕

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