租房合同期内房东要卖房是违约吗？

2024-05-24 3

普法内容

租房合同期内房东要卖房是否违约，要根据是否达到双方约定的违约条件而定，如果双方在合同中明确规定了在租房期间不得卖房的，那么房东就是需要追究有关违约责任的，具体情况结合实际而定。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件一定要选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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租期内房东卖房需赔付多少违约金
依据买卖不破租赁原则，若合同中未明确规定违约罚金，通常以一个月租金作为补偿。当房东出售房产后，新房东需尊重原租赁关系，不得擅自要求租客搬迁或终止租赁合同，否则将被视为违约行为。因此，租户有权向对方追责。

2024-05-25 11
租房期间房东卖房够不够成违约
首先，如果房东卖房，要求提前搬家的话没有按照合同约定履行义务，租房者可以以房东违约为由，要求房东支付违约金，并给出足够的找房、搬家的时间。、其次，如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交

2024-04-14 2
租赁期内房东卖房租赁合同是否继续有效？
租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效。法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。所以租赁期内房东卖房的，租赁合同继续有效，新的房主需要继续履行租赁合同直至租赁期限届满。也就是说在房屋租赁期限届满之前，租客可以继续居住。

2021-02-03 113

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房东租期内卖房违约了
若是协议中约定了，可以向房东主张的。若是金额大，建议找律师诉讼。

2022-10-29 15,340
租房合同未到期房东要负责吗，房东违约，房主
租房合同违约的处理办法１、常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。２

2022-07-09 15,340
期内房东卖掉房子算房东违约吗
买卖不破租，接受房屋的新房主应该认可租房合同。如果要你搬走，就是违约，该付出违约金。

2022-10-06 15,340
租房期间，业主卖房合同是否违约
当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力：一、合同的主体即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或

2022-07-15 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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租房没到期房东违约怎么赔偿
租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在

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租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

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