收回土地使用权的纠纷理由有哪些

2020-11-14 147

普法内容

收回土地使用权抗辩理由有：满二年未动工开发的；连续2年未按批准用途使用土地的；公共利益需要确需使用土地的；土地使用期限届满未续期的；停止使用原划拨的国有土地的；经核准报废的等。

《土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

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怎么办理土地使用权追回纠纷？
返还土地使用权纠纷的处理： 1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持； 2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予

2020-05-14 147
法律依据土地使用权占用权收回有哪些
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； (二)不按照批准的用途使用土地的； (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

2020-11-23 273
土地使用权和农村的土地使用权谁回收
闲置土地使用权是由国土资源行政主管部门回收。

2020-03-30 262

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哪些是收回土地使用权审核收回土地使用权容易过吗？
现在一般的房产证和土地使用证上面使用期限都是50或者60年的但是国家还没有真正出台几十年后该如何解决土地使用权的相关政策，请大家不要那么惊慌，国家会有很好的办法和政策的。

2022-07-27 15,340
土地使用权收回是哪些？为哪些要收回？
有偿的土地使用权收回，由市国土资源局拟订收回国有土地使用权方案。收回方案应包括以下内容：（1）收回土地的位置、范围、面积、权利状况；（2）建设项目规划设计条件；（3）土地利用现状调查表及调查报告

2022-08-04 15,340
农村土地使用权证纠纷处理方式有哪些, 土地使用权纠纷应该怎么处理
可以举报至土地管理部门或者向法院提起诉讼。根据《土地权属争议调查处理办法》第二条本办法所称土地权属争议，是指土地所有权或使用权归属争议。第五条个人之间、个人与单位、单位与单位之间发生的争议案件，由争议

2022-02-09 15,340
哪些情形下可以收回国有土地使用权？收回国有土地使用权有什么条件
《中华人民共和国土地管理法》规定，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：为公共利益需要使用土地的；为实施城市规划进

2022-02-15 15,340

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土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

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01:08
土地使用金收取标准
土地使用金收取标准如下： 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%

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征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

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