租赁合同能续期吗

2024-07-11 8

普法内容

提存的标的物应当是合同规定应当给付的标的物，主要是货币、有价证券、票据、提单、权利证书、物品。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。所谓标的物不适于提存，指标的物不适于长期保管或者长期保管将损害价值的，比如易腐烂、变质的物品，有危险性的物品等。提存费用过高，一般指提存费与所提存的标的的价额不成比例。按照司法部颁布的《提存公证规则》规定，提存物六个月的保管费用超过物品价值5的，应认为提存费用过高。标的物不适于提存或者提存费用过高有悖设立提存制度的目的，但不提存，债务人又达不到合同义务消灭的目的，为此，可以依照我国拍卖法等有关法律规定，拍卖或者变卖标的物的，提存所得的价款。租赁合同是属于合约，不属于有有价证券也不属于权利证书，而是属于承租人与出租人的约定，所以不适合用于提存。

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租赁合同到期后没有续签合同继续租赁是不定期租赁吗
彼时若租赁契约到期后，租约并未得到进一步的续约，然而租赁行为仍在持续进行中，此种情形往往会被认定为无固定期限的租赁关系。依据《中华人民共和国民法典》之第734条的相关法学理论，在租赁期间届满之际，如承租方仍然利用租赁标的物，而出租方却并未对

2024-05-11 51
租赁合同超期后续续
可以，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。延期最好是签订延期协议，双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权

2020-08-20 237
租赁合同期满继续租赁而未签合同
我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合同的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形：当事人在合同中未约定明确期限;当事人

2021-01-27 749

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租赁合同在租赁期间能否继续有效
双方协商一致续签，出租人和承租人具有民事行为能力，租赁合同的形式及内容符合法律规定并同时满足其他条件的，租赁合同就有效。一般情况下租赁合同应该采用书面形式，以口头形式订立租赁合同是有法律风险的。

2023-08-26 15,340
房屋租赁期间未卖，承租方能续签合同吗
租赁期内出售的承租人不能终止合同，租赁期内出售的房屋不影响租赁合同的效力。即使房屋通过继承、遗赠等方式变更为新业主，原租赁合同在租赁期内对承租人和新业主继续有效。

2021-11-10 15,340
租赁合同还有2年到期,现在能续签合同吗?
只要双方同意，就可以对合同期限做出变更。

2022-10-07 15,340
租房合同到期，怎么才能续签房屋租赁合同
房屋租赁合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协

2022-04-20 15,340

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01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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01:17
手写的租赁合同有效吗
手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2

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00:59
租赁合同和租赁协议有什么区别
从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完

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