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房产证没有办下来签了房屋买卖合同还有效吗

房产证没有办下来签了房屋买卖合同还有效吗

2021-02-26 187
普法内容
房产证没办下来前签房屋买卖合同有效,因为房产证是否办下来,并不会影响买房合同的效力。只要是经过双方当事人意思表示达成一致的,且各方当事人具有相应的行为能力,并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的,就是有效合同。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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