合同解除已付款利息是如何算的呢？

2024-06-16 12

普法内容

买卖双方违约与否，尤其是购买方违约与否（或者说对于合同解除是否存在过错），在不同的定性中，将会直接影响法官裁判的取向。在定性为房款的法定孳息思路下，法官往往会认为双方违约与否，并不影响卖方向买方支付其占有房款期间获取的利息，也即认为利息的支付并不基于过错原则。买方存在违约情形的，其要求返还利息的请求与承担相应的违约责任为两个概念，并不会因为买方需要承担违约责任，而导致其不能要求卖方支付利息的诉请。而在定性为购房人的损失时，则需要考虑双方的过错，如果购房人对于合同解除负有责任，那么法官多数会不支持其要求支付利息的请求。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商品房解除买卖合同的已付款能问开发商算利息吗
在买卖合同中对卖方标的物不符合合同约定标准的买方有权解除合同。《民法典》第六百一十条标的物的瑕疵担保责任因标的物质量不符合质量要求致使不能实现合同目的的买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的标的物毁损、

2024-05-12 14
贷款合同解除利息怎么算，法律如何规定的
借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时

2024-04-25 6
借款合同解除与利息的规定是哪些样的呢
103人的生存问题是大问题，一句话两句话也说不清楚。同时还有其它问题，需要详细了解，建议你们请律师介入维权。

2024-05-31 7

专业问答更多>>

买卖房屋解除合同后的利息支付如何算呢？
看你交了多少利息，请把所有贷款的对账单找出来，上面有每次还款时的本金及利息。如果找不到的话，可以请贷款行帮你提供。

2022-07-29 15,340
解除合同已支付货款利息从付款时开始计算吗
1、如果购销合同中没有约定违约责任（包括拖欠货款支付利息），拖欠方可以不支付利息（因为没有支付利息的依据）。 2、如果诉讼到法院，原告要求被告支付所欠货款并支付期间利息，法院会调解或判决被告于某月某日

2022-07-17 15,340
逾期支付利息解除合同是如何的？
逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计

2022-07-30 15,340
解除商品房买卖合同购房款利息应该如何来算呢？
未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。

2022-08-07 15,340

法律短视频更多>>

01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

955 15,340
01:28
借款合同还款视为本金还是利息
在借款合同中，借款人还款一般视为先还利息。首先，根据交易习惯可知，先还利息、再还本金是一般的借款合同的交易习惯。合同法第六十一条明确规定，合同当事人没有办法确定的事项，可以根据交易习惯来进行确认。因此，根据交易习惯，借款人还款一般视为先还利

6,010 15,340
01:08
已经履行完的合同能否解除
合同已经履行完毕，双方当事人的权利义务就此终结。因此，如果想要解除合同的话，双方当事人只能在合同履行过程中提出。对于债务已经履行完毕的合同，这时候双方当事人就不能再提出解除合同的请求。根据我国合同法第93条以及第94条的规定，合同的解除分为

2,026 15,340