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买房要付的四金分别是哪些内容

买房要付的四金分别是哪些内容

2021-04-01 110
普法内容
买房要付的四金分别是订金定金、诚意金、认筹金。在购房“四金”中,订金、认购金、诚意金可以退,定金非买受人违约可以退,出卖人违约可以退回双倍。
《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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广东律参律师事务所 | 律所主任

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