房产登记该怎样办理

2021-04-11 123

普法内容

办理房产登记如下：双方确立交易关系后进行网签，交付房款换领收据，缴纳规定税金，携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房屋产权登记手续。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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夫妻共有房产怎样办理登记
登记夫妻共有房产的流程是：夫妻双方共同向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，进行最后的确认批准后颁发房屋权属证书至房屋权利申请人。

2020-02-16 123
贷款买二手房该怎样办理房产抵押登记
债务人与债权人带上相关资料一起去房屋登记部门办理抵押登记。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

2021-02-09 272
房产证办理不动产登记是怎样的？
合法建造或者合法取得的房屋都应当进行登记。房产证事登记后发给权利人的登记证明。没有产权证的房子可以利用这次机会进行登记，登记不动产是国家统记的需要，既盘点国家没有房产证的不动产，来制定国家相关政策的一手资料而已。不动产登记没有房产证，估计到

2024-06-18 13

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再婚该怎样办理登记?
复婚或再婚登记的都必须带离婚证。对于再婚登记《婚姻登记条例》第五条规定办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和

2021-01-31 15,340
该怎样给小产权房登记
小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有

2023-07-07 15,340
转让房地产怎样办理土地登记？
因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨

2022-10-24 15,340
怎样办理夫妻间房产更名登记
１、办理夫妻共有房产登记或夫妻房产变更登记时需提供以下资料：夫妻双方身份证件、房屋权属证书（或商品房买卖契约正本）、结婚证（夫妻关系证明书或可证明夫妻关系的户口簿等资料）、夫妻双方到场作约定协议。　

2021-01-29 15,340

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

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00:57
怎么办理社保登记
办理社保登记有2种方式：1、以个人名义交纳社保：到户口所在地社保局申请即可，需要准备的材料包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等，个人参保的，只能办理养老，医疗保险两种；2、以单位方式参保。尤其是外地户口的，只能通过单位方

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