卖一般商品房如何缴税

2024-06-07 4

普法内容

具体到房管局咨询参考 1、公证费：40元／平米按产权证面积核算 2、契税：按基准税率（3％）全额征收，由受赠人支付。 3、测绘费：1．36元／平米按实际实际测绘面积核算 4、二手房交易手续费总额：住宅6元／平米，非住宅10元／平米按实际测绘面积核算 5、登记费：（工本费）80元（共有权证）20元。

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商品房一房二卖有何利弊，如何处理好房屋
根据我国法律规定，可以解除合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

2020-12-15 128
房屋买卖要如何缴纳税款
一、契税：支付方：买方。征收标准： (1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%; (2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价* 1.5%; (3)其他：成交价*3%。二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得税=

2023-03-24 4
如何商品房买卖双倍赔偿？
商品房买卖中以下情况下可以要双倍赔偿： 1、签订合同后，出卖人将该房屋出卖给第三人或未告知买受人抵押给第三人； 2、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 3、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 4、故意隐瞒

2020-03-05 119

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如何解决一房二卖商品房
商品房一房二卖解决如下：一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，出卖人全面正确履行合同是合同效力最重要的表现，也是

2021-11-19 15,340
2022年商品房一般如何退房
商品房退房的流程如下： 1、买房人发出退房通知，可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。 2、提出退房要求后15日内办理相关手续。 3、开发商退还房款，买房人退还违约金。

2022-11-20 15,340
商品房不经商如何缴纳
看你当初跟物业公司签订的合同是怎么收费的,若是空置房,可按7折缴费。

2022-10-25 15,340
一般纳税人如何注销库存商品
1、一般纳税人企业申请注销税务登记时，如果企业销项税金大于进项税金，并且按注销企业的有关政策规定交纳增值税后，企业还有存货余额的，其存货余额部分应按存货的适用税率计算补交已抵扣的税款，因为存货在当初购

2023-09-01 15,340

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商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现

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购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

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