农村买的房子签的买卖合同丢了，能变更落户吗

2024-05-19 0

普法内容

商品房购买协议乃是能够表明出卖人和买受人为实现房地产所有权正式交换的书面法律文件。所谓“过户”，乃指依照相关法律法规，将房屋的所有权在房地产管理部门进行合法变更，将所有权人的身份从原先的出让者转变为新的拥有者。在房产管理局办理所有权过户手续时，申请人需向该部门提交一系列必备材料，如：申请书、个人身份证件、原产权证明、所有权变更的具体证据材料及其他必要的补充资料等。其中，所有权变更的具体证据材料在买卖交易的背景下，通常即为买卖合同。若买卖合同不幸遗失，势必对过户产生一定程度的影响，然而并未达到无法办理过户的地步。实际上，买卖合同通常会被制作成多份副本，分别由买卖双方、中介机构持有，即便其他各方所持有的合同已经遗失，仍然可以作为证明材料使用。若已按照法律规定完成了合同的网络签约与备案登记，相关部门亦会保存有合同文本，可供申请人申请调阅，并将其提交至产权登记机关。倘若以上途径均无法实现，申请人还可与不动产登记机关进行协商，寻求不动产登记机构认可的其他形式的材料提交方式，以证明实际发生的买卖交易事实。

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城里人能在农村买房子吗，农村房屋买卖合同
城里人到农村买房子合同无效，农民的住宅不得向城市居民出售，所以城市居民购买农村房屋的行为是无效的。

2020-08-18 186
农村的房子是农村户口能在外地买卖吗？
不可以，宅基地属于集体土地，土地只能在本集体内进行流转，不能卖给其他人，所以买卖是无效的。

2020-08-01 420
农村户口将房子卖掉了能买楼吗
如果房屋出卖，通常需要转移户口，因为别人可能需要迁入户口。 1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。

2020-01-20 195

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农村购房不签合同和买卖能过户吗？
农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。法律明确规定，农村土地所有权归集体所有，非经依法征收征用不得转让，因此土地私下买卖协议无效；农村的房屋可以买卖，但是只能卖给本集体经济组织内的人，且出卖人将

2022-10-05 15,340
购买房子时的网签合同能变更吗？
对于购买房子时的网签合同能变更吗，主要看是否已经在房管局备案，没备案的话24小时内可以改，如果已备案，需要到房管局改，至少3天。

2022-08-14 15,340
城里人能在农村买房子吗，农村房屋买卖合同
城里人到农村买房子合同无效，农民的住宅不得向城市居民出售，所以城市居民购买农村房屋的行为是无效的。

2023-03-10 15,340
买二手房合同签了能变更吗
1、签订合同双方都同意就能改。 2、合同签订之后就生效了，合同要更改，必须经过双方同意。如果是一方单方面更改合同，守约方可以通过相关司法程序进行维权。 3、当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签

2022-11-11 15,340

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01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,030 15,340
01:06
买了新房子如何落户
买房子落户，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、申请：申请人将申请材料面交，或者寄送到相关的办理机关； 2、受理：窗口工作人员收到申请材料后当场，或者规定工作日内，作出受理或者不予受理的决定； 3、审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查

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01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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