业主拒收房源违法吗？

2022-12-02 592

普法内容

业主集体拒收房不犯法。根据法律规定，发生以下情形的，业主可以拒绝收房： 1、房屋没有经竣工验收合格的； 2、交付房屋时没有提供住宅质量保证书与住宅使用说明书或基础生活设施不具备基本使用条件的； 3、未经同意擅自变更房屋户型、朝向、结构； 4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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业主集体拒收房是不是犯法
不犯法。有下列情形之一的可以拒绝接收： 1、房屋未经竣工验收合格的； 2、交付时未提供住宅质量保证书和住宅使用说明书的;道路、电梯、供水、供电、燃气等基础生活设施不具备基本使用条件的； 3、擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的；

2021-04-15 52
业主居民要不要拒收房
业主集体拒收房不一定犯法，具有正当理由即可。在房屋未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表，无故延迟交房经催告超过三个月，擅自改变房屋结构、配套环境，面积误差超过3%，质量不合格，配套基础设施未交付使用的情况下，业主可以拒绝收房

2022-06-04 69
违规安置房业主可拒绝回迁吗
安置房没通天然气，安置农民可以拒绝接房。法律规定，房屋竣工验收合格才能交付使用，因此商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程

2024-07-03 21

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收房前发现小区紧邻污染源业主可拒绝收房吗
若开发商与业主合同曾约定将迁走污染源，但至今未能兑现。在这种情况下，小区业主可以拒绝收房。这就是合同违约情况。

2022-06-24 15,340
业主不干业主收房合法吗
这个问题很简单。首先看你的购房合同是怎么签的。特别是物业管理费这一块。现在很多的购房合同特别注明，如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房，当已经收房处理，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理

2022-08-10 15,340
房屋交接时, 业主拒绝收房, 业主怎么维权
商品房达到合同约定的交付条件（如：已取得验收备案证明、已取得测绘报告等）后，应约定交付日届满前书面通知购房者收楼。若购房者未收到开发商的书面通知，则以合同约定的交付日为办理交接手续的时间。购房者验楼

2022-05-03 15,340
业主因质量瑕疵可以拒绝收房吗
业主实地验房时发现房屋质量瑕疵，如空鼓、渗漏、裂缝等，严重影响正常居住使用的，那是可以拒绝收房的。

2023-03-07 15,340

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00:57
业主不收房多久算违约
业主不收房违约无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因

8,560 15,340
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法院传票可以拒收吗?
法院传票可以拒收。法律规定受送达人拒绝接收诉讼文书的，送达人可以邀请有关人员到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把诉讼文书留在受送达人的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。因受送达

6,423 15,340
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开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

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