签订合同时约定质量条款时应当注意什么

2024-06-18 5

普法内容

（1）首先看开发商是否具备“五证”。（2）使用规范的合同文本。（3）查验有关证明文件。（4）买期房要注意建筑面积的约定。（5）买期房要约定条件和时限。（6）签约时要注意房屋质量问题。（7）签约时明确物业管理事项。（8）注意合同文本中补充协议的内容。（9）注意约定违约责任。《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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借款签订约定时应注意哪些
1、借条的形式要规范，用词要准确。 2、对于利息的约定要合乎法律规定，年利率不得超过24%。 3、要注重担保和抵押的作用。 4、出借人在借款之前不仅要考虑对方的经济状况，还要考察对方的为人、信誉。借贷期限届满债权人可以直接要求债务人还款，

2021-04-27 99
签订合同时应该如何约定仲裁条款
一、在签订合同时候约定仲裁条款，只需要在合同内容中添加一些内容就可以了。二、注意事项 1、一定要写明仲裁委的名称，不要写错； 2、对于合同履行支付价款方可以考虑选择仲裁； 3、对于合同履行收受价款方，不建议选择仲裁。因为我国的法律只赋予了

2024-05-14 13
如当时签订的合同约定不明的条款怎么办呢
合同中约定不明的条款，可以重新约定，具体内容如下： 1、质量要求标准不明确的合同条款，可按合同订立时实际履行的国家标准、行业标准执行，如果该类产品没有制定国标、行标，可按照通常习惯的标准或者符合合同的特定标准履行。 2、价款和酬金条款不明确

2024-05-31 20

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签订时，关于合同中的质量条款应该注意哪些问题？
关于买卖合同标的物的质量，合同双方当事人在签订合同时应当注意，对标的物有国家标准的，可以约定按照国家标准执行；没有国家标准而有行业标准的，可以约定按照行业标准执行；没有国家标准及行业标准的，也可以约定

2022-10-20 15,340
签订代理合同时，在约定保证金与违约金条款时应当注意哪些法律问题
1、我公司在销售代理合同中约定“各区域代理商在与公司建立商品代理合作关系时，须缴纳一定数额的保证金”，此处“保证金”是否属于“定金”？答：不属于2、合同中约定“预付款”是否属于‘定金“性质？答：不属于

2022-01-25 15,340
签订授权书时应当注意什么
签订授权委托书时应当注意以下事项： 1.委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。 2、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。授权委托书

2022-03-21 15,340
时该注意什么，签订竞业限制条款时应注意些什么
根据《劳动合同法》第二十三条和第二十四条的规定，签订一份公平、合法的竞业限制条款或协议，应注意以下方面： (1)承担竞业限制义务的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。

2022-04-20 15,340

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01:07
劳动合同签订注意的事项
劳动者在签订劳动合同时，应注意以下事项： 1、签订合同时，可以通过上网查询工商登记信息了解用人单位的基本情况，判断是否是合法企业； 2、劳动者要了解今后进入单位后所担任的具体工作，并在合同中写明工作内容和工作地点； 3、合同条款中明确约定好

3,895 15,340
00:33
在网上贷款被骗签订了合同应当怎么办
网上贷款被骗签了合同，可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。欺诈是使人

1,496 15,340
02:08
合同审查签约主体资格要注意什么
审核合同主体资格时应注意： 1、审查合同签约主体资格。（1）要审查合同的主体是否是合同的当事人；（2）审查合同的主体是否具有相应的民事行为能力；（3）审查签约人有无签约权限。如果是他人代签，当事人的代理人是否是有权代理；（4）要审查

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